最高法院：承包人将工程轉包(違法)給自然人，是否影響其與發包人之間的合同效力?

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定，二、最高法院的著述認為承包人享有建設工程價款優先受償權。根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第3條的規定。建築工程款包括了承包人為建設...

以發包人擅自使用推定建設工程質量合格，是否要以合同有效為前提？

以發包人擅自使用推定建設工程質量合格不以合同有效為前提：則推定發包人使用了的部分建設工程質量合格。再依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第2條的規定（建設工程施工合同...

最高法：轉包合同無效，“管理費”約定亦無...

約定亦無效”實際施工人先自認願意支付管理費123萬元；應以哪個數字确定管理費，轉包人與實際施工人之間的轉包行為無效：雙方基于無效行為産生的管理費不屬于法院應該強制判決的款項，實際施工人願意參照約定的1...

建設工程未竣工，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定。承包人就可以依照法律規定的程序主張工程價款優先受償權，因此一審判令承包人在欠付工程款的範圍内就建設工程價款享有優先受償權，《合同法》第286條規定的工程款...

最高法：如何認定勞務分包合同的效力

）第五條對勞務分包合同的效力進行了規定，具有勞務作業法定資質的承包人與工程總承包人及其專業工程分包人訂立的勞務分包合同，是指施工總承包企業或者專業承包企業（以下簡稱勞務作業發包人）将其承包工程中的勞務...

“人生的啟迪:人與人之間的共性可以用來發展和維持彼此之間的關系”

隻能用于初見時的相互發現”想要讓關系走向深處，夫妻之間才會說。連自己的父母也會說：他追求物質這是價值觀不同”你想做一個平凡人。他想做一個人上人?要做自己喜歡的事，其實并沒有什麼喜歡的事與不喜歡的事之分...

建設工程施工合同中發包人的解除權

……當事人可以約定一方解除合同的條件，就是合同雙方在合同中約定在符合一定的條件時，法院會依據《合同法》第58條等規定對合同無效或被撤銷的法律後果作出處理。在尚未達到根本違約的情況下就賦予了守約方享有合...

最高法院判例，空白合同上簽字，視為給相對方的任意授權

申請人郭建珍因與被申請人甯夏擔保集團、甯夏志海公司、等追償權糾紛一案，由甯夏擔保集團提供的（2016）甯擔反保字0240号《保證反擔保合同》和《反擔保承諾書》，郭建珍應否承擔反擔保責任取決于2016年...

發包人擅自使用未經竣工驗收的建設工程，工程質量風險責任的承擔

發包人擅自使用未經竣工驗收的建設工程”（1）工程質量風險責任由承包人轉移到發包人的僅限發包人使用的部分，對于發包人擅自使用未經竣工驗收的建設工程的工程質量風險責任。大多數法院直接援引上述規定認為應當由...

最高法院關于工程量計算的裁判規則

不能認定上述争議項目的工程量已包含在合同總價款之内，冷某某已經向法院提交了關于其完成的工程量和工程價款的合理的初步證據。建築施工過程中所形成的簽證等書面文件雖然是認定工程量和工程款項的主要依據，提交了...

最高院 | 合同無效,工程未經竣工驗收但已交付使用的,施工人能否獲得折價補償以工程質量是否合格為前提...

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》 [以下簡稱《建設工程司法解釋(一)》]第二條規定。承包人請求參照合同約定支付工程價款的,A公司應當參照合同約定支付案涉工程價款,其向...

▲合同糾紛案件中，合同“違法”，就直接導緻合同無效嗎？

有些人民法院頻繁以違反法律、行政法規的強制性規定為由認定合同無效。認為違反管理性強制性規定的“凡是行政管理性質的強制性規定都屬于管理性強制性規定”區分效力性強制性規定和管理性強制性規定具有積極意義，違...

合同約定按照固定價結算工程款，是否還可以對工程造價進行鑒定？

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第二十二條中的固定價包括固定總價和固定單價。當事人在建設工程施工合同中約定按照固定價結算工程款的，如果一方當事人提出對工程造價進行鑒定...

建設工程質量有問題，發包人起訴誰？

根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第二十五條、第二十六條的規定卻突破了合同相對性原則，（徐國強挂靠海成公司與福來特公司就案涉廠房等的建設工程施工合同）因建設工程質量...

從俄羅斯和土耳其之間的紛争，探析存在于兩國之間的沖突

在十九世紀的俄羅斯和土耳其之間就是這樣的關系，本文就将從土耳其和俄羅斯之間的戰争、存在的恩怨以及兩國之間的沖突。俄羅斯土耳其戰争一、俄羅斯占領土耳其主要目的。土耳其一直都是歐洲國家心中的一塊肥肉，所以...

最高法院:銀行不顧凍結措施另開賬戶向被執行人放款竟然合法,不必擔責!

對被執行人或被告的銀行賬戶進行凍結是所以執行案件都會采取的動作，不得擅自允許被執行人或其他主體支取賬戶内資金，一、海口中院合并執行申請執行人青島九一豐公司等與被執行人高深橡膠公司等合同糾紛兩案。海口中...

最高法院：民事訴訟當事人不同意全案在線庭審，應當說明理由

2020年4月15日最高人民法院印發了《民事訴訟程序繁簡分流改革試點問答口徑（一）》（法〔2020〕105号），當事人不同意适用在線庭審應當如何處理？在線庭審總體上應以當事人同意為前提：應當要求其說明...

商業用房買受人是否可以以消費者的名義對抗承包人的執行？

不能适用《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第二條規定（消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人）排除承包人對标的房屋的執行。...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，合同中關于欠付工程款利息或違約金的約定應否支持？

但是該條對于合同約定的欠付工程價款的利息或逾期付款違約金是否應予支持未作出明确規定。對無效的建設工程施工合同中的工程價款約定做有效處理，但對前述司法解釋規定的參照合同約定支付工程價款的理解，對于承包方...

心有靈犀是人與人之間的默契

我們也會經曆夢境等超自然現象。每個心智脆弱的人在現實生活中都會擁有美妙的第六感。但第六感确實使人産生心靈感應。第六感實際上是兩個人對同一件事有着相似的看法，我們感覺不到第六感的具體存在，但這個地方在現...

人與人之間的相遇，靠的是緣分；人和人的相處，靠的是真誠！好文

前生500次回眸換得今生擦肩而過，定然孕育前世太多甜蜜或痛苦的回憶，不早不晚，感謝生命賜予我們遇見，我們熱情相擁，我坦然相送，感謝生命中那些以誠待我的貴人，淡泊不喜争，隻懂一味後退，我後退是因為在乎：...

所有的做事，歸結到最後都是人與人之間的溝通結果

教你掌握團隊溝通能力的書，在書中作者強調小團隊中要建立溝通能力的模型，這個觀點是作者使用交際能力模型作為指導。這勢必會影響小團隊中沖突、合作、決策、解決問題的過程，讓人們了解團隊中難纏成員的特征、解決...

人與人之間的交往，需要注意這幾個小細節，做到了，受益終生

往往更能檢驗出一個人真正的品格和修養，要想擁有好的人際關系，細心者常常可以因為重視細節而旗開得勝，粗心者則常常因為忽略細節而功虧一篑。懂得注意人際交往中為人處世的一些态度和細節則顯得尤為重要，千萬别忽...

挂靠模式中總承包人連帶責任的排除适用

發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，而是在承繼和沿襲了《建築法》與《建設工程質量管理條例》中既有規定基礎上的重申，然而通過該條的文意表述和最高院民一庭...

合同詐騙罪律師：合同欺詐與合同詐騙的比較分析

那麼詐騙罪、合同詐騙罪與金融詐騙罪均有可能利用合同的方式詐騙對方财物。實踐中不容易區分合同詐騙罪和合同欺詐，（一）合同詐騙罪與合同欺詐故意中都含有欺詐的意思。（二）合同詐騙罪和合同欺詐都是通過欺詐的手...

已成立但未生效的合同能否解除？| 實務問答

我傾向于認為對未生效合同主張适用合同解除制度，（1）我國現行法并未明确規定被解除的合同必須是已經生效的合同；人民法院應當認定該合同未生效……，受讓方請求解除合同并由轉讓方返還其已支付的轉讓款、賠償因未...