最高法：轉包合同無效，“管理費”約定亦無...

雲亭法評|建設工程施工合同無效,實際施工人是自然人的,能否主張企業管理費?

不能按照有資質企業組織施工标準計取企業管理費，建築安裝企業組織施工生産和經營管理所需的費用。是指管理和試驗部門及附屬生産單位使用的屬于固定資産的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費：是指企業施...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，合同中關于欠付工程款利息或違約金的約定應否支持？

但是該條對于合同約定的欠付工程價款的利息或逾期付款違約金是否應予支持未作出明确規定。對無效的建設工程施工合同中的工程價款約定做有效處理，但對前述司法解釋規定的參照合同約定支付工程價款的理解，對于承包方...

民法典實施後，有關民間借貸合同無效或因民間借貸合同被撤銷而認定為無效的相關法律解讀

（1）第一種無效民間借貸合同是有關民法典中所規定的五種無效合同情形中的一種。即無民事行為能力人所實施的民間借貸合同，這五種民間借貸合同也是一種無效的、不具備法律約束力法律效力的合同，如果民間借貸合同的...

▲合同糾紛案件中，合同“違法”，就直接導緻合同無效嗎？

有些人民法院頻繁以違反法律、行政法規的強制性規定為由認定合同無效。認為違反管理性強制性規定的“凡是行政管理性質的強制性規定都屬于管理性強制性規定”區分效力性強制性規定和管理性強制性規定具有積極意義，違...

最高法院：承包人将工程轉包(違法)給自然人，是否影響其與發包人之間的合同效力?

1. 《建設工程施工合同》經過招投标程序簽訂，施工方具有相應建設工程施工資質，内容不違反法律、行政法規的效力性強制規定。将工程交由不具有建設工程施工資質的自然人以自己下屬的分公司名義施工建設，系《建設...

【承包合同】 造林承包合同書

　　乙方在造林過程中所産生的一切費用自行負責與甲方無關，甲方在造林驗收合格後應協助乙方向林業局退回造林押金，如因管理不善所造成的一切經濟損失和違法責任由乙方負責。除甲乙雙方統一組織村民放山拾草外甲方村...

分包合同中對合同最終結算價約定按照業主審計為準，如何理解？

審計人與被審計人之間因國家審計發生的法律關系與合同當事人之間的民事法律關系性質不同。重慶建工集團與中鐵十九局簽訂的分包合同中對合同最終結算價約定按照業主審計為準，因此必須按照國家審計機關的審計結果進行...

第三十四講 1、違法分包2、轉包與分包的區别3、勞務分包與轉包的區别4、勞務分包與專業分...

禁止承包人将工程分包給不具備相應資質條件的單位。《建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》第12條對于屬于違法分包分為六種情形，分包人違反《建設工程質量管理條例》關于分包資質的有關規定進行分包...

最高法：如何認定勞務分包合同的效力

）第五條對勞務分包合同的效力進行了規定，具有勞務作業法定資質的承包人與工程總承包人及其專業工程分包人訂立的勞務分包合同，是指施工總承包企業或者專業承包企業（以下簡稱勞務作業發包人）将其承包工程中的勞務...

最高法： 合同約定工程結算以财政評審結果為準，法院會直接采納财...

但是，建設合同中明确約定以财政投資的審核結論作為結算依據的，審核結論應當作為結算的依據《2015年全國民事審判工作會議紀要》49.依法有效的建設工程施工合同，雙方當事人均應依約履行。根據法律規定，既然...

最高院 | 合同無效,工程未經竣工驗收但已交付使用的,施工人能否獲得折價補償以工程質量是否合格為前提...

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》 [以下簡稱《建設工程司法解釋(一)》]第二條規定。承包人請求參照合同約定支付工程價款的,A公司應當參照合同約定支付案涉工程價款,其向...

最高院判例：“确認合同無效”與争議解決條款的涵蓋範圍

不能約束當事人提起的關于确認合同無效之訴。因合同有關糾紛由項目地法院管轄。　　上訴人魏某某為與被上訴人陳某某、一審第三人山西**有限公司确認合同效力管轄權異議糾紛案，一、确認原告與被告簽訂的《合作協議...

最高法案例：行政訴訟的裁判基準時應以行政行為作出時為準，後續事實、法律規範的變化不影響行政行為的合法性[（2018）最高法行申809号]

從行政行為作出到被訴請人民法院審查，行政行為是行政機關根據作出時的事實、證據和法律作出的，而不能以後續變化的事實、證據或法律規範作為評價原行政行為合法性的依據。

最高法鄭學林等：勞動合同被确認無效後勞動報酬、經濟補償及經濟損失的實務處理

勞動争議司法解釋一第41條對勞動合同被确認無效後。勞動報酬支付标準依照勞動合同法第二十八條确定，勞動合同明确約定了勞動報酬數額，用人單位仍可以參照勞動合同約定支付勞動報酬，用人單位沒有支付勞動報酬或者...

最高法院公報有關認定合同違反“強制性規定”無效的17則判例要旨

案涉《抵押合同》及《不可撤銷擔保書》系擔保人振邦股份公司為其股東振邦集團公司之負債向債權人招行東港支行作出的擔保行為，同時其以合同形式對外擔保行為亦受合同法及擔保法的制約，法律及相關司法解釋均已明确了...

「最高院」建設工程施工合同無結算條款，可參照上手施工合同結算

二審判決認定雙方沒有明确約定工程價款錯誤。《建築安裝工程施工合同》《驗工計價表》《工程量項目及費用一覽表》等材料不真實、不合法。不能要求魏振威也按照此《驗工計價表》進行工程結算，魏振威主張其與哈建公司...

最高法院:委托代建合同是建設工程合同嗎,如何區分發包人與代辦人?|民商事裁判規則

應當對當事人的法律關系進行準确認定，雖然以使用人的名義代發包人承辦項目的土地用地證、立項批複、施工許可證，但其并不享有建設工程合同項下的權利義務關系。不應當認定工程實際發包人，代建協議書、中标通知書以...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定，二、最高法院的著述認為承包人享有建設工程價款優先受償權。根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第3條的規定。建築工程款包括了承包人為建設...

建設工程施工合同無效折價補償規則探析

民法典總則編第一百五十七條對民事法律行為無效的法律後果進行了總括性規定。民事法律行為無效的法律後果包括返還财産、折價補償和損失賠償”民法典第七百九十三條第一款将前述司法解釋請求支付工程價款的表述調整為...

建設工程施工合同無效類型分析

建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位（發包方與承包方）以完成商定的建設工程為目的：即無建設用地、規劃許可證簽訂的建設工程施工合同無效。依其簽訂的建設工程施工合同當時也不會合法有效，僅僅是沒有施工許...