建設工程丨背靠背條款，能成為總包方拒付工程款的霸王條款嗎？

建設工程結算條款處理規則之“背靠背”條款 | 建工銜評

經常在與下手承包人訂立的合同中将承包人收到發包人支付工程款作為承包人向下手承包人付款的前提”《民法典》第158條、第160條及學界研究通常界定的附條件、附期限條款均指影響法律行為效力的附款”條款約定的...

律師必看：如何破解建設工程分包合同中的“背靠背”條款

以其獲得在其他合同中某第三方的款項作為其支付本合同款項之前提條件的條款，該條款約定的出發點是承包人轉移分包的風險，分包合同中約定待總包人與發包人進行結算且發包人支付工程款後。安徽省高院在《關于審理建設...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，合同中關于欠付工程款利息或違約金的約定應否支持？

但是該條對于合同約定的欠付工程價款的利息或逾期付款違約金是否應予支持未作出明确規定。對無效的建設工程施工合同中的工程價款約定做有效處理，但對前述司法解釋規定的參照合同約定支付工程價款的理解，對于承包方...

墊資與工程欠款的辨别，墊資利息與逾期支付工程款違約金的區别

當事人對墊資和墊資利息有約定：承包人請求按照約定返還墊資及其利息的“當事人對墊資利息沒有約定，如果發包方和承包方對于墊資有明确的約定（返還時間、利息等），二、墊資利息與逾期支付工程款違約金的區别；如果...

「最高院」出具發票屬附随義務，不能對抗應付工程款的主合同義務

合同已經明确約定了進度款的支付必須以重慶渝康建設(集團)有限公司（以下簡稱渝康公司）出具等額發票為前提，渝康公司出具的收款發票長期且持續滞後于靈智公司的付款金額。故靈智公司沒有逾期支付工程款的違約情形...

建設工程未竣工，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定。承包人就可以依照法律規定的程序主張工程價款優先受償權，因此一審判令承包人在欠付工程款的範圍内就建設工程價款享有優先受償權，《合同法》第286條規定的工程款...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定，二、最高法院的著述認為承包人享有建設工程價款優先受償權。根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第3條的規定。建築工程款包括了承包人為建設...

「最高院」建設工程施工合同無結算條款，可參照上手施工合同結算

二審判決認定雙方沒有明确約定工程價款錯誤。《建築安裝工程施工合同》《驗工計價表》《工程量項目及費用一覽表》等材料不真實、不合法。不能要求魏振威也按照此《驗工計價表》進行工程結算，魏振威主張其與哈建公司...

「最高院」挂靠者與發包方成立建設工程合同關系，被挂靠者不擔責

華星公司認為本案系分包法律關系,二審判決認定衆信公司與陝西有色公司之間系挂靠法律關系錯誤，衆信公司借用陝西有色公司資質以陝西有色固原福馨苑第二項目部的名義具體施工并從華星公司處直接收取案涉工程款，華星...

天衡觀點 | 代位權能否成為實際施工人主張工程款的又一利器（下篇）

但與《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋（一）》第43條關于實際施工人突破合同相對性向發包人主張權利的制度相比。分析實際施工人代位權訴訟的障礙及法律後果。本所律師結合下述代...

第十章 專氣緻柔 載營魄抱一，能無離乎？專氣緻柔，能嬰兒乎？滌除玄覽，能無疵乎？愛國治民，能無為乎？天門開阖，能無雌乎？明白四達，能無知乎？生之、畜之，生而不有，為而不恃，長而不宰，是謂玄德

誰能将靈魂和體魄抱而合一，畜養了萬物，它生養萬物而不占為己有，它是萬物之主而不主宰萬物，這就是它對世間萬物玄妙的恩德。講解了‘道’載營魄抱一、專氣緻柔、滌除玄覽、愛國治民的自然行為；講訴了‘道’生育萬...

合同約定按照固定價結算工程款，是否還可以對工程造價進行鑒定？

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第二十二條中的固定價包括固定總價和固定單價。當事人在建設工程施工合同中約定按照固定價結算工程款的，如果一方當事人提出對工程造價進行鑒定...

建設工程價款的計算标準

可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價标準結算工程價款，1、合同對建設工程的計價方法有約定并不排斥司法鑒定，應當按照當事人約定的工程計價标準或計價方式結算工程價款，但...

建緯觀點 |《建設項目工程總承包合同（示範文本）》解讀系列之發包人專題 ——通用/專用合同條件第2條“發包人”條款的理解與适用

發包人應負責對工程現場臨近發包人正在使用、運行或由發包人用于生産的建築物、構築物、生産裝置、設施、設備等，因發包人的代表、雇員、監理人及其委托 的其他人員未能遵守承包人工程現場的安全規定所發生的人身傷...

二次審計審減了工程款，該不該退錢？

結算經審計部門審核确定後支付工程尾款，達成了結算協議（根據審計結論，雙方基于該審計結論達成了結算協議，故西恒公司出具的報告不能作為雙方結算的審計依據，按分包合同之約定由經開區監審局出于為案涉工程提供竣...

民法中居然有“帝王條款”

民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和财産關系，比如《勞動法》不屬于民法”民法總則、民法通則 物權：公司法、合夥企業法、個人獨資企業、法海商法、擔保法等等：《民法通則》《物權法...

民法典第一輯：“跳單”背後的帝王條款之誠信原則

民法學者王澤鑒著述的《民法總則》認為誠信原則是私法領域的最高準則，而梁慧星在其《民法解釋學》亦提到誠信原則适用于合同的訂立、履行等。對誠信原則延伸至刑事、行政及其他領域适用的問題不作讨論，筆者旨在結合...

工程審計案例四則 | 有了完備的簽證手續就一定能結算工程價款嗎​？

工程審計案例四則 | 有了完備的簽證手續就一定能結算工程價款嗎，工程竣工結算審計都是根據業主單位提供的竣工資料實施審計，審計局的審計人員及時調整工作方法。對某單位辦公室裝修工程項目竣工結算進行審計的過...

發包人擅自使用未經竣工驗收的建設工程，工程質量風險責任的承擔

發包人擅自使用未經竣工驗收的建設工程”（1）工程質量風險責任由承包人轉移到發包人的僅限發包人使用的部分，對于發包人擅自使用未經竣工驗收的建設工程的工程質量風險責任。大多數法院直接援引上述規定認為應當由...

監理合同屬于建設工程合同嗎？

約定了監理事項、監理期限、監理範圍等事項。請求被申請人某裝備公司給付監理費及利息損失100萬元，案涉工程未取得相應的規劃許可，涉案監理合同是否有效“被申請人于本裁決生效後十日内支付申請人監理費及逾期利...