《民法典》：房屋有質量瑕疵不能實現居住目的的，買受人可以解除合同

以勞動者不能勝任工作為由解除勞動合同，程序上的瑕疵導緻違約

科技公司向楊某送達《辭退通知書》，楊某應對工作内容予以記錄、提交工作日志、彙報工作情況。科技公司解除行為不符合法律規定，根據科技公司《辭退通知書》所載内容來看，科技公司系以楊某不勝任工作、自2019年...

《居間協議》未約定首付款支付時間且雙方不能達成一緻，即可解除合同且不承擔違約責任？

首期房價款（含已付定金）88萬元（甲方應在收到首期房價款後辦理完成該房地産上所設抵押權的注銷登記）；故法院認定俞雯瓊支付的8萬元系為擔保《買賣合同》訂立而支付的定金，但由于《居間協議》上并未約定首付款...

商業用房買受人是否可以以消費者的名義對抗承包人的執行？

不能适用《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第二條規定（消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人）排除承包人對标的房屋的執行。...

質量價值觀：質量經理人眼中的質量與老闆眼中的質量是一回事嗎？

沒有哪個企業組織的最高管理層會忽視質量的作用，也很少有管理者會把質量與盈利能力建立直接關聯，一個是質量人很少站在經營者的視角審視經營對于質量的期望，經營者也并不清楚質量真的能為經營帶來什麼價值，比如費...

來一場讓孩子有掌控感的談話，讓陪伴更有質量

我和我家胖閨女都會頭碰頭地躺在一起，裡面的主人公感覺自己有弟弟妹妹後，肯定會多照顧弟弟妹妹一些，媽媽也一定會教你。爸爸今天說要扣我零花錢：（提到零花錢忽然想到了另一件事）媽媽？爸爸為什麼這麼說呢：因為...

《民法典》贈與合同撤銷制度中的疑難問題及裁判規則詳解

包括贈與的任意撤銷權與法定撤銷權、瑕疵擔保責任、窮困抗辯權等獨具特色的内容。贈與合同撤銷制度作為平衡贈與人與受贈人之間利益的重要規則，法律規定贈與人在贈與财産權利轉移之前可以反悔。即賦予贈與人對于已經...

《民法典》實施在即，這九大合同實務風險你還不知道？

那麼合同實務中應該怎麼樣利用預約合同制度規避風險。合同實務當中早已存在大量第三人加入合同的情況，本次《民法典》建立利益第三人加入合同制度。《民法典》吸收了《合同法》第79條的規定并且增加了不得對抗第三...

民法典後，旅客運輸合同糾紛應選擇侵權之訴還是違約之訴？有啥區别？

乘客以違約為由起訴或是以侵權為由請求對方承擔賠償責任，但對原告主張的其他各項賠償數額請求法院依法核定，原告自願放棄精神損害撫慰金的訴訟請求，被告應當全額賠償原告的損失，原告要求被告承擔賠償責任時。原告...

4個，可以下載，可以解析的網站！

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中國提出太空超級工程：3.6萬公裡高巨型電站，究竟可能實現嗎？

太陽能電站就是碳中和中重要的建設方向，但地面上的太陽能電站有一個問題，盡管光熱型太陽能可以利用熔鹽儲熱部分解決，但建設在太空的太陽能電站完美地解決了這個矛盾。更不會占用耕地、不需要清理太陽能電池表面的...

3861.破壞強對流天氣的形成可能實現“導雨北上”

3861.破壞強對流天氣的形成可能實現“特别是熱帶氣旋帶來的強對流天氣。強對流天氣的形成機理是超厚雲層形成正負電荷的對偶聚集，形成局部降溫。産生冰雹、電閃雷鳴和集中降水，破壞雲層中正負電荷的對偶聚集，...

合同詐騙罪的非法占有目的不能産生于行為人取得對方财物之後

即行為人在簽訂虛假合同之前就已經具有非法占有對方錢财的故意，而不是行為人非法占有心理與收取财物事實之間的關系，合同詐騙罪之'非法占有目的'的産生時間隻能存在于合同簽訂之前或合同簽訂之後的對方當事人交付...

如何制定質量方針、質量目标，這本質量管理基礎手冊一定要收藏！

導緻我們的産品和工作質量總是存在這樣那樣的不如意。這本小冊子從質量的基本定義出發，引用世界質量大師和優秀企業的最佳實踐，把質量管理的基礎知識和理念進行了深入淺出的闡述，并且介紹了最常用、最有效的質量改...

立遺囑後房屋發生動遷，遺囑是否仍有效？繼承人可否以不知道遺囑存在為由訴請撤銷與...

但立遺囑人希望在其死後将屬于自己的産權份額全部由遺囑繼承人繼承的意思表示從未改變，且遺囑繼承人與其他繼承人簽訂的分配遺産的協議顯失公平的，後錢某某起訴稱其不知道公證遺囑的存在，要求撤銷《協議》并按公證...

老藥新用：逍遙丸、歸脾丸、六味地黃丸，原來還可以解決這些問題

臨床上的疾病新鮮名詞爆發于人們的眼線當中，這類藥物常常用于人們到身體當中，而逍遙丸能夠緩解女性的血液循環系統，對肝氣郁結、頭昏腦脹、食欲不振各類身體的不适能夠達到一定的緩解作用，逍遙丸主要的治療療效就...

合同詐騙罪律師：合同欺詐與合同詐騙的比較分析

那麼詐騙罪、合同詐騙罪與金融詐騙罪均有可能利用合同的方式詐騙對方财物。實踐中不容易區分合同詐騙罪和合同欺詐，（一）合同詐騙罪與合同欺詐故意中都含有欺詐的意思。（二）合同詐騙罪和合同欺詐都是通過欺詐的手...

▲合同糾紛案件中，合同“違法”，就直接導緻合同無效嗎？

有些人民法院頻繁以違反法律、行政法規的強制性規定為由認定合同無效。認為違反管理性強制性規定的“凡是行政管理性質的強制性規定都屬于管理性強制性規定”區分效力性強制性規定和管理性強制性規定具有積極意義，違...

臉大鼻子小，臉小鼻子大，你會怎麼選鼻子小臉大，或鼻瘦面形肥的人，不能獨當一面，不然一生多成多敗，财難入庫，勞動多收獲少如改從事軍公教職則也難掌正權，并會把功勞歸于他人，過錯則歸于自己，受人欺壓而一籌

臉小鼻子大，鼻子小臉大，或鼻瘦面形肥的人，并會把功勞歸于他人，受人欺壓而一籌莫展，鼻子大但臉小的人其實不算是正常的長相。這樣的人的容貌會使人心理有種說不出來的怪異感，鼻子大的人确實财運極佳。但是臉盤子...

精妙話語：路是自己走出來的的，快樂是自己創造出來的

更不能糊裡糊塗地度過自己的人生；人生不能虛度，夢想就會變成幻想；定能鑄造人生輝煌；我們都不應抱怨自己的人生。假如我們沒有驚天動地的大事情可以做，不要執着于令自己痛苦的事物，不要去惦記再也回不去的曾經；...

民法上“脅迫”的認定——和房屋買賣密切相關

《合同法》第52條規定脅迫+損害國家利益是合同無效的事由【有下列情形之一的，《合同法》第54條規定脅迫是撤銷或變更合同的事由【一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，因此應當依據《合同法》的規定來認定脅迫...

人類移民到火星居住有這個可能和必要嗎？（原創）

它是在這個條件下長期自然發展進化形成的生命體。如果要這樣的生命體去進入一個生命無法生存的環境中，要麼你得改變這個環境來适應生命生存需要，到火星生存的難度不知道要大多少倍。也不可能把地球的環境搬到火星上...

民法典五大現實意義

中華人民共和國民法典的價值體現在以下幾個方面：标志着中國在民事立法方面已經走出了探索階段，過去最高人民法院、最高人民檢察院以及國務院頒布的許多涉及民事方面的司法解釋和民事政策有可能會成為曆史。中國民事...

《民法典》中的物權編與物業管理的詳解

因為該法是讨論物業服務合同和物業管理相關侵權等問題的前提。這也意味着與物業管理相關的所有權包括業主的建築物區分所有權、相鄰關系和共有，與物業管理相關的用益物權包括建設用地使用權和居住權。即基于生效的法...

民法典中的過錯推定責任原則

過錯推定責任原則屬于過錯責任原則的特殊形式，而被侵權人隻需證明上述侵權責任構成要件的另外三項（即違法行為、損害事實和因果關系）。（1）教育機構對無民事行為能力人的責任承擔，無民事行為能力人在幼兒園、學...

老人立遺囑時，需要全部兒女都在場嗎？民法典這樣規定

老人在生前立下遺囑，老人所立的遺囑是否有效呢？老人立遺囑時，并不會影響老人所立遺囑的法律效力。自書遺囑由遺囑人親筆書寫“如果老人所立遺囑是自書遺囑”那麼是不需要老人的全體兒女都在場的，隻需要老人親筆書...

民法典：所有權保留買賣與讓與擔保

）中對于所有權保留買賣與讓與擔保進行了規定。所有權保留買賣中買賣雙方是通過約定來排除标的物交付對于物權變動的影響，所有權保留買賣應僅适用于以交付作為所有權轉移公示方式的動産，而且出賣人對标的物保留的所...

民法典解讀：非典型擔保的現狀及未來（上）——曆史沿革及效力之争

擔保方式主要包括抵押、質押、留置等物保以及人的保證、定金等典型的擔保方式。所有權保留、融資租賃、保理、讓與擔保等屬于非典型物保的範疇。借款人鄧志華、陳紅燕、出借人趙銀剛、宣建耀、擔保人雅居公司于201...