丈夫擅自将價值952萬的共有房屋低價出售他人，法院：合同無效

未經村民會議授權，村委會擅自将村集體财産轉讓他人無效

59·法學博士：關注，今日頭條 #法律人之家# 【裁判要點】未經村民會議授權，村委會擅自對外簽章承諾将該村集體企業的部分财産份額或企業被征收後的部分補償款份額轉讓給他人。違反了《村民委員會組織法》第2...

民法典實施後，有關民間借貸合同無效或因民間借貸合同被撤銷而認定為無效的相關法律解讀

（1）第一種無效民間借貸合同是有關民法典中所規定的五種無效合同情形中的一種。即無民事行為能力人所實施的民間借貸合同，這五種民間借貸合同也是一種無效的、不具備法律約束力法律效力的合同，如果民間借貸合同的...

▲合同糾紛案件中，合同“違法”，就直接導緻合同無效嗎？

有些人民法院頻繁以違反法律、行政法規的強制性規定為由認定合同無效。認為違反管理性強制性規定的“凡是行政管理性質的強制性規定都屬于管理性強制性規定”區分效力性強制性規定和管理性強制性規定具有積極意義，違...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，合同中關于欠付工程款利息或違約金的約定應否支持？

但是該條對于合同約定的欠付工程價款的利息或逾期付款違約金是否應予支持未作出明确規定。對無效的建設工程施工合同中的工程價款約定做有效處理，但對前述司法解釋規定的參照合同約定支付工程價款的理解，對于承包方...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定，二、最高法院的著述認為承包人享有建設工程價款優先受償權。根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第3條的規定。建築工程款包括了承包人為建設...

最高法：轉包合同無效，“管理費”約定亦無...

約定亦無效”實際施工人先自認願意支付管理費123萬元；應以哪個數字确定管理費，轉包人與實際施工人之間的轉包行為無效：雙方基于無效行為産生的管理費不屬于法院應該強制判決的款項，實際施工人願意參照約定的1...

最高院 | 合同無效,工程未經竣工驗收但已交付使用的,施工人能否獲得折價補償以工程質量是否合格為前提...

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》 [以下簡稱《建設工程司法解釋(一)》]第二條規定。承包人請求參照合同約定支付工程價款的,A公司應當參照合同約定支付案涉工程價款,其向...

建設工程施工合同無效折價補償規則探析

民法典總則編第一百五十七條對民事法律行為無效的法律後果進行了總括性規定。民事法律行為無效的法律後果包括返還财産、折價補償和損失賠償”民法典第七百九十三條第一款将前述司法解釋請求支付工程價款的表述調整為...

建設工程施工合同無效類型分析

建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位（發包方與承包方）以完成商定的建設工程為目的：即無建設用地、規劃許可證簽訂的建設工程施工合同無效。依其簽訂的建設工程施工合同當時也不會合法有效，僅僅是沒有施工許...

雲亭法評|建設工程施工合同無效,實際施工人是自然人的,能否主張企業管理費?

不能按照有資質企業組織施工标準計取企業管理費，建築安裝企業組織施工生産和經營管理所需的費用。是指管理和試驗部門及附屬生産單位使用的屬于固定資産的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費：是指企業施...

德恒律師事務所 | 建設工程施工合同無效情形下結算協議的效力認定

建設工程施工合同無效情形下結算協議的效力認定，與當事人雙方工程價款的确定、是否啟動司法鑒定程序等問題密切相關，認定施工合同無效但結算協議有效的主要理由如下，結算協議是無效建設工程施工合同的當事人對應付...

最高院判例：“确認合同無效”與争議解決條款的涵蓋範圍

不能約束當事人提起的關于确認合同無效之訴。因合同有關糾紛由項目地法院管轄。　　上訴人魏某某為與被上訴人陳某某、一審第三人山西**有限公司确認合同效力管轄權異議糾紛案，一、确認原告與被告簽訂的《合作協議...

金融借款案件裁判實務||銀行放貸時未能盡到嚴格審查義務，是否會導緻金融借款合同無效？

銀行放貸時未能盡到嚴格審查義務，應當對貸款目的、用途、數額、期限、借款人的資信狀況、貸款擔保等情況進行貸款前的審查，對于貸款前的審查責任和貸款後的跟蹤義務都流于形式，又會以借款并非合同約定的借款用途為...

《民法典》生效後對于合同無效情形的認定

合同無效的五種法定事由原本規定于我國《合同法》第五十二條，中的第六章第三節民事法律行為的效力進行了規定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效“違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行...

合同無效後違約金條款的效力認定

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，違約金是屬于合同當事人約定的條款，但當合同無效後違約金條款是否有效。違約金條款無效，是指當事人關于經濟往來的結算以及合同終止後如何處...

最高法： 合同約定工程結算以财政評審結果為準，法院會直接采納财...

但是，建設合同中明确約定以财政投資的審核結論作為結算依據的，審核結論應當作為結算的依據《2015年全國民事審判工作會議紀要》49.依法有效的建設工程施工合同，雙方當事人均應依約履行。根據法律規定，既然...

最高人民法院關于人民法院裁定駁回當事人再審申請後，檢查機關就原生效判決又提起抗訴的，人民法院應否受理問題的請示的答複

最高人民法院關于人民法院裁定駁回當事人再審申請後，檢察機關可以針對原生效判決而不是針對駁回申請再審裁定提起抗訴，人民法院對再審申請審查作出的駁回裁定。無論是否以當事人向人民法院申請再審相同的事由又提出...

「最高院」建設工程施工合同無結算條款，可參照上手施工合同結算

二審判決認定雙方沒有明确約定工程價款錯誤。《建築安裝工程施工合同》《驗工計價表》《工程量項目及費用一覽表》等材料不真實、不合法。不能要求魏振威也按照此《驗工計價表》進行工程結算，魏振威主張其與哈建公司...

一位母親的教子金句，價值萬金！（父母必讀）

貴族和暴發戶的區别在于是否懂得道理。2、不要試圖交到一個完美的朋友，母親不會在乎女兒的高低貴賤，隻會在乎女兒心靈的純潔，7、美德是這個世界上唯一不會凋謝的花朵。你會有一種别人搶不走的成就感，你要想快樂...

真傳一張紙，價值萬金療效斐然，誠不欺我，收藏

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