「最高院案例」發、承包人同一标準對實際施工人結算，系錯誤理解

最高法院：案涉工程雖是實際施工人挂靠資質施工，但實際施工人因組織

必然會産生支付項目部管理人員的工資、工程資料制作等需要産生的辦公費用。發包人的合同目的已實現的情形下，對工程價款中本就無法明晰的企業管理費予以核減，亦将使發包人、承包人之間的權利失衡，故對鑒定造價中的...

「最高院」建設工程施工合同無結算條款，可參照上手施工合同結算

二審判決認定雙方沒有明确約定工程價款錯誤。《建築安裝工程施工合同》《驗工計價表》《工程量項目及費用一覽表》等材料不真實、不合法。不能要求魏振威也按照此《驗工計價表》進行工程結算，魏振威主張其與哈建公司...

雲亭法評|建設工程施工合同無效,實際施工人是自然人的,能否主張企業管理費?

不能按照有資質企業組織施工标準計取企業管理費，建築安裝企業組織施工生産和經營管理所需的費用。是指管理和試驗部門及附屬生産單位使用的屬于固定資産的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費：是指企業施...

發包人逾期付款給承包人造成的實際損失的舉證責任

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，當事人主張約定的違約金過高請求予以适當減少的：兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，此外還要兼顧合同的履行情況...

天衡觀點 | 代位權能否成為實際施工人主張工程款的又一利器（下篇）

但與《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋（一）》第43條關于實際施工人突破合同相對性向發包人主張權利的制度相比。分析實際施工人代位權訴訟的障礙及法律後果。本所律師結合下述代...

建緯觀點 |《建設項目工程總承包合同（示範文本）》解讀系列之發包人專題 ——通用/專用合同條件第2條“發包人”條款的理解與适用

發包人應負責對工程現場臨近發包人正在使用、運行或由發包人用于生産的建築物、構築物、生産裝置、設施、設備等，因發包人的代表、雇員、監理人及其委托 的其他人員未能遵守承包人工程現場的安全規定所發生的人身傷...

最高法院：承包人将工程轉包(違法)給自然人，是否影響其與發包人之間的合同效力?

1. 《建設工程施工合同》經過招投标程序簽訂，施工方具有相應建設工程施工資質，内容不違反法律、行政法規的效力性強制規定。将工程交由不具有建設工程施工資質的自然人以自己下屬的分公司名義施工建設，系《建設...

發包人提供有缺陷的設計等原因導緻工程質量缺陷，承包人為何要承擔責任？

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第12條規定：上述司法解釋第一款規定的三種情形是由于發包人的過錯導緻建設工程質量缺陷。發包人存在上述司法解釋第一款所列三種情形的，發包...

發包人拖延驗收的，承包人提交驗收報告之日視為竣工驗收合格日期？

當事人對建設工程實際竣工日期有争議的“以承包人提交驗收報告之日為竣工驗收合格日期，等承包人修理、返工、改建結束且驗收合格之日才是竣工日期，是指以工程質量合格（不論是正常的竣工驗收合格還是推定的工程質量...

省高院案例：村委會确定征地補償費分配方案的行為屬于行使村民自治權的範疇，不屬于行政行為

再審申請人申某因要求确認被申請人銀川市金鳳區滿城北街街道平伏橋村村民委員會将征地補償費向其4人每人分配5000元的行為違法并要求平均分配征地補償費而提起的本案訴訟。再審申請人申某因被申請人銀川市金鳳區...

最高院 | 合同無效,工程未經竣工驗收但已交付使用的,施工人能否獲得折價補償以工程質量是否合格為前提...

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》 [以下簡稱《建設工程司法解釋(一)》]第二條規定。承包人請求參照合同約定支付工程價款的,A公司應當參照合同約定支付案涉工程價款,其向...

四柱大解密—被大師們錯誤理解了的幹支作用路線

四柱大解密—被大師們錯誤理解了的幹支作用路線（1），就是在于其實要麼大師自己也沒有搞清四柱或者是根本不願意透露最關鍵的技術“結果根本不知道幹支之間如何作用的？他們靠此為生如果很直白的告訴别人八字的根本...

建設工程施工合同無效但經竣工驗收合格，承包人是否享有建設工程價款優先受償權？

承包人是否享有建設工程價款優先受償權作出規定，二、最高法院的著述認為承包人享有建設工程價款優先受償權。根據《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第3條的規定。建築工程款包括了承包人為建設...

建工典型案例|當事人對工程價款結算已經進行了約定，審計報告不影響結算結果

在雙方當事人已經通過結算協議确認了工程結算價款并已基本履行完畢的情況下：發包人、某區監審局審定後納入工程結算，B公司經發包人确認為岚峰隧道工程分包商，合同對工程内容、承包結算等内容進行了具體約定，某市...

基于同一個借款協議起訴兩次，是重複起訴嗎？最高院裁定這麼說的

一、判令兩被告（ 馬萬彪、宸宮公司）共同向原告清償下列債務：二、判令兩被告互負連帶責任并承擔全部訴訟費及其他費用。判令被告陝西辰宮房地産開發有限責任公司在其抵押物領彙雙河灣項目、領彙樂城項目及秦唐國際...

最高法新案例：“适用法律錯誤” 不等于 “适用法律确有錯誤”

(一)适用的法律與案件性質明顯不符的；(二)确定民事責任明顯違背當事人約定或者法律規定的；人民法院經再審審理認為，原判決、裁定認定事實清楚、适用法律正确的，應予維持；原判決、裁定認定事實、适用法律雖有...

數學速算，巧算，巧記，熟記，100以内平方請絕對不要強迫孩子si記硬背呀，好處①腦子越用越靈活，好像...

請絕對不要強迫孩子si記硬背呀，好處①腦子越用越靈活，好像是誘惑孩子的一句話，對于初中數學平方根，可以大大提高計算速度，會兩位數乘法的可以，先算11-19的平方，經常算算，慢慢的11-19平方就爛熟于...

「最高院」施工方主張發生停、窩工的事實，應當如何證實該事實？

當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中标合同實質性内容不一緻的，發生争議時應當以備案的中标合同作為結算工程價款的根據。(四)關于臨撞公司主張的停窩工損失是否應得到支持的問題，一審...

建設工程施工合同糾紛中的稅金争議及最高院裁判規則梳理

施工合同中關于稅金承擔的條款是否仍應參照适用“對于施工合同中的稅金承擔條款，但對于施工合同中約定的稅金承擔條款，雙方當事人對将秦州區國投公司審定工程結算金額120835272.42元作為工程款均不持異...

最高院民一庭：建設工程施工合同糾紛的裁判觀點彙編

01、可以突破合同相對性原則請求發包人在欠付工程款範圍内承擔責任的實際施工人不包括借用資質及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人，其另訴請求發包人在欠付工程款範圍内承擔責任的，04、實際施工人不享有建...