2017年合同法：這3種房屋買賣合同雖然有效，但無法履行！

房屋買賣合同（補充協議）

甲方所售房屋的基礎狀況：甲方承諾該房屋産權清晰，甲方承諾該房不是房改房。付款方式與房屋交接。甲方收到90%房款時，甲方戶籍遷出後乙方再付給甲方10%尾款。2.全部房款委托銀行監管支付。乙方先支付給甲方...

“一房數賣”中商品房買賣合同的履行規則

買受人隻能向賣房人追究相應的合同違約責任。當事人訂立合同會引起合同之債，商品房買賣合同均未辦理登記且标的房屋尚未交付的情況，屬于商品房買賣合同均處于未實際履行的狀态，簽訂在先的合同應優先得到履行的機會...

民法上“脅迫”的認定——和房屋買賣密切相關

《合同法》第52條規定脅迫+損害國家利益是合同無效的事由【有下列情形之一的，《合同法》第54條規定脅迫是撤銷或變更合同的事由【一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，因此應當依據《合同法》的規定來認定脅迫...

被執行人未按生效法律文書指定期間履行，遲延履行金如何計算？

被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息，根據民事訴訟法第253條規定加倍計算...

股東未履行或未全面履行出資義務的法律責任

按期足額繳納出資是股東的法定義務，存在大量的股東出資不符合約定或章程規定的情形，包括補足出資款、将出資财産實際交付給公司、将出資财産變更至公司名下等，向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任，公司或其他...

二手房買賣中的繼續履行、賠償損失和違約金問題

買受人要求繼續履行合同辦理房屋過戶登記，法院應當對出賣人（登記方）的行為是否構成無權處分或無權代理進行審查，應當判決夫妻雙方共同為買受人辦理房屋過戶登記手續，當事人要求繼續履行房屋買賣合同，并告知當事...

公司合同法律審查指引

4. 合同法律審查人員應要求合同經辦人員提供的交易背景材 料、合同目的、交易情況以及利益訴求、我方在交易中是否強勢 等信息，尤其是建設工程發包、市政特許經營、國有資産轉讓、 上市公司收購和政府采購等都...

合同法中誠實信用原則的内涵

善意與衡平是誠實信用原則的基本内容。善意是要求當事人在合同關系中應正直、忠誠地行為，衡平是要求當事人在合同關系中維持雙方的利益平衡，而誠實信用原則具體化為主觀化誠信規則義務時，屬于主觀誠信的《合同法》...

撩到女人小鹿亂跳的三句話，雖然肉麻，但中年女人就是喜歡

隻要是關于浪漫的語句都喜歡聽，要善于利用女人内心被渴望愛的特點。但女人喜歡聽，但凡聽到過的女人無一例外都小鹿亂撞，女人都害怕自己的年紀變大，尤其是年紀稍微大的中年女人，因為會讓女人覺得你很虛僞，女人更...

計算機軟件開發合同開發方遲延履行行為的認定實務

計算機軟件開發合同開發方遲延履行行為的認定，引導計算機軟件開發合同開發方正确履行交付成果的程序細節。如乙方未按合同約定完成項目功能，甲方有權終止合同并收回已經支付的開發費用。雙方均确認在訂立涉案合同後...

正念改善壓力|如何通過正念冥想改善壓力?壓力的影響及調節方法這一篇就夠了

壓力會造成我們的生活、身體以及心理各種負面的影響。某種程度上都對我們的生活以及心理會帶來影響，壓力過大就會增加我們身體層面的一些疾病。壓力也可能導緻心髒問題、胃部消化問題、男女雙方的生殖系統等問題，有...

書法有法‖書法這樣布局，才有味道！

書寫内容不可寫滿整張面。作品便形成整體，同時字與字之間也應适當留空。其字距小于行距，行距小于邊框，書法作品按傳統習慣為縱行排列，首行不需空格。首字應頂格寫，末行不宜寫滿。作品一般不用标點，繁體字與簡化...

合同詐騙罪律師：合同欺詐與合同詐騙的比較分析

那麼詐騙罪、合同詐騙罪與金融詐騙罪均有可能利用合同的方式詐騙對方财物。實踐中不容易區分合同詐騙罪和合同欺詐，（一）合同詐騙罪與合同欺詐故意中都含有欺詐的意思。（二）合同詐騙罪和合同欺詐都是通過欺詐的手...

▲合同糾紛案件中，合同“違法”，就直接導緻合同無效嗎？

有些人民法院頻繁以違反法律、行政法規的強制性規定為由認定合同無效。認為違反管理性強制性規定的“凡是行政管理性質的強制性規定都屬于管理性強制性規定”區分效力性強制性規定和管理性強制性規定具有積極意義，違...

四種方法修複U盤“不顯示”“無法訪問”“文件或目錄損壞且無法讀取”

①将U盤插入電腦→②找到U盤。右擊選擇【屬性】→③點擊【工具欄】中的【共享】→④勾選【可共享此文件夾】→⑤點擊【工具欄】中的【開始檢查】→⑥在彈出窗口勾選【磁盤檢查選項】→⑦進行檢查修複：命令修複法:...

寫給心裡的愛人：深情無法相伴，真愛無法圓滿，我願用一生去思念

心裡隻剩下一份執着的思念，愛在心裡珍藏，忍心說了再見，卻永遠無法忘懷，一個人舔舐着心裡的傷痕，幻想着想念能延伸到你的身旁，才知道愛情并不一定就能圓滿，相思留在心底，寫下太多的相思眷戀，你不能陪我一生。...

立遺囑後房屋發生動遷，遺囑是否仍有效？繼承人可否以不知道遺囑存在為由訴請撤銷與...

但立遺囑人希望在其死後将屬于自己的産權份額全部由遺囑繼承人繼承的意思表示從未改變，且遺囑繼承人與其他繼承人簽訂的分配遺産的協議顯失公平的，後錢某某起訴稱其不知道公證遺囑的存在，要求撤銷《協議》并按公證...

【放心簽】房屋租賃合同範本标準版（僅供參考）

乙方(承租方)，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議。乙方租用本房屋用于食品經營。乙方不得在房屋内進行任何違法活動，第三條、租賃期限及租金。房屋内财産安全等事務由乙方負責。(3...

附條件合同能規避買賣擔保協議無效的規定？

債務人與債權人通過簽訂買賣合同的方式對借款合同等合同進行擔保，此類合同因違反《擔保法》第40條【訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，不得與抵押人約定債務...

牙痛必用骨碎補，經常喝點，牙就不會壞，牙齒松動、不敢碰涼的……喝了就有效，也能壯骨補腎

每個人的牙早晚都會疼，實火紅腫熱痛。不管虛火還是實火都有辦法，吃熱的燙得痛。吃熱的會好一點。開始的感覺就是吃冷的涼得疼，牙龈處牙根過多地暴露一定腎虛。牙根是不是被牙龈包好了，牙龈的顔色是不是紅潤。還有...

跑步後要做的5個最佳靜态拉伸動作！非常有效，值得收藏分享

但是也常常發生在有跑步經驗的人身上，新手不了解拉伸可以慢慢學習，就覺得沒必要拉伸了。以為輕松就不用拉伸了，跑步後的拉伸，當你的肌肉仍然溫暖時，臀屈肌拉伸，左腳放在身體前方。從臀部向前傾斜，輕輕地将腿拉...

​下面這些方劑，是筆者多年來收集的有效方，有的已經試效，确實名不虛傳好方子流傳出去

慢性盆腔積液驗方。最近有多位女性求盆腔積液的中醫方子，有一位患病近六年，激素抗生素甚至利尿劑都用了不少。但依然反複發作不愈，效如桴鼓。炒白術30g、茯苓20g、苡仁米20g、豬苓10g、澤瀉6g、桂枝...

土耳其電子簽證eVisa，簡單有效，你值得擁有！，旅遊攻略

本作者抱着負責任的态度最近又申請了倆簽證。現在很多國家的公民都可以申請電子簽證了，經合組織成員國及某些發達國家（包括香港）公民辦理電子簽自動給與多次往返簽證，除了簽證還要帶酒店預訂單，8.下載簽證并打...

最高法：轉包合同無效，“管理費”約定亦無...

約定亦無效”實際施工人先自認願意支付管理費123萬元；應以哪個數字确定管理費，轉包人與實際施工人之間的轉包行為無效：雙方基于無效行為産生的管理費不屬于法院應該強制判決的款項，實際施工人願意參照約定的1...

雖然僅僅隻有0.000049的概率

​凡塵人群裡所有相遇相知，​都是異地相逢，​兩個有緣人能相親相愛的概率，​沒有什麼比凡人更聰明的了，​長期被時間梳理有序，​沒有什麼比凡人更順利的了。

五苓散證病在腎髒，雖然小便不利，而小腹不滿，決不見膿血；豬苓湯病在膀胱尿道，其小腹必滿，又多帶膿血...

豬苓湯所治療的是濕熱證，本來就是陽明病的方劑，條文稱謂之'少陰病’是《内經》熱論家的'少陰’，實質上就是仲景的'陽明病’。父親從書架上找出了清代著名醫家柯韻伯的《傷寒來蘇集》，柯氏在《傷寒來蘇集》中說...

《斷舍離》最經典的一句話，雖然隻有25個字，卻直戳中年人的内心

生、老、病、死、愛别離、怨長久、求不得、五陰盛。斷絕想買回家但實際上并不需要的東西，舍棄家裡的那些泛濫的破爛，世間最無能為力的事，其實是畢業于日本早稻大學的山下英子的著作。'斷舍離'一詞也成為2011...