（民法指南）你看過你的物業合同嗎？這5點法律知識，知道有好處

打官司，關于調解，最重要的5個關鍵法律知識，你一定要知道

1、法官為什麼想讓你們調解？法官肯定想讓你調解，調解書不能上訴的，調解是在事實清楚的情況下，如果你不願意承擔責任就别同意調解，因為調解必然意味着雙方都要妥協，3、那麼雙方都願意調解，雙方當事人又願意調...

《民法典》中的物權編與物業管理的詳解

因為該法是讨論物業服務合同和物業管理相關侵權等問題的前提。這也意味着與物業管理相關的所有權包括業主的建築物區分所有權、相鄰關系和共有，與物業管理相關的用益物權包括建設用地使用權和居住權。即基于生效的法...

太古觀察：《民法典》明确物業公司不得以斷水停電等方式催交物業費

物業公司通過斷水停電向業主催要物業費的糾紛屢見不鮮。《民法典》明确規定禁止物業通過斷水停電等方式催交物業費根據《民法典》第九百四十四條規定，其背後的主要原因是業主認為物業公司收取的費用與其提供的服務不...

居民委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》對業主是否具有約束力？

原告某物業公司根據與居民委員會簽訂的《物業服務合同》。因質疑居民委員會與原告簽訂《物業服務合同》的法律效力。居民委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》對業主是否有約束力，居民委員會沒有資格代替小區業主...

▲合同糾紛案件中，合同“違法”，就直接導緻合同無效嗎？

有些人民法院頻繁以違反法律、行政法規的強制性規定為由認定合同無效。認為違反管理性強制性規定的“凡是行政管理性質的強制性規定都屬于管理性強制性規定”區分效力性強制性規定和管理性強制性規定具有積極意義，違...

委托代建合同的相關法律問題及法律适用

選擇專業化的項目管理單位負責建設實施，政府機關或政府投資公益性項目法人作為委托人與作為受托人的經招标确定的項目管理公司達成代為管理非經營性政府投資項目的公共工程建設活動的協議，是在非經營性政府投資項目...

企業合同管理制度

全面參與合同訂立、變更、履行、結算審查等管理工作。由具體業務操作部門負責人組織有關人員對合同的草案内容進行評審。第十條 特殊情況經總經理授權、公司法律顧問室審核可以委托公司相關人員對外簽訂合同，解決争...

合同詐騙罪律師：合同欺詐與合同詐騙的比較分析

那麼詐騙罪、合同詐騙罪與金融詐騙罪均有可能利用合同的方式詐騙對方财物。實踐中不容易區分合同詐騙罪和合同欺詐，（一）合同詐騙罪與合同欺詐故意中都含有欺詐的意思。（二）合同詐騙罪和合同欺詐都是通過欺詐的手...

身體有兩個長壽穴，堅持按一個月，你就知道有多神奇！

就是說常灸足三裡，足三裡是足陽明胃經的代表穴，胃部的食物隻有及時地消化、分解、吸收，而足三裡穴則能擔此重任。凡是肚子、腹部的病痛，都可以通過足三裡穴來擺平，需要從胃經瀉去亢盛的胃熱。按摩足三裡穴位有調...

“人生如吃飯”你贊同嗎？

有個年輕人去向一位哲學家請求關于人生的問題。把吃飯的問題搞明白了，年輕人一時沒有領會：人生怎麼能像吃飯這麼簡單？隻不過用嘴吃飯，用心吃飯，也未必有幾個能學得明白。愚昧者為别人吃飯；聰明者把吃飯當吃飯，...

沙特冷知識，帶你看看真實的沙特

沙特屬于高收入國家，但這個高收入隻針對本國公民，上半年沙特籍人月工資在1.8萬到3.6萬人民币之間，沙特已經有計劃的開采地下水，沙特的公立學校全部是免費的，婦女隻能在婦女銀行、婦女商場、女子學校等地工...

《民法典》實施在即，這九大合同實務風險你還不知道？

那麼合同實務中應該怎麼樣利用預約合同制度規避風險。合同實務當中早已存在大量第三人加入合同的情況，本次《民法典》建立利益第三人加入合同制度。《民法典》吸收了《合同法》第79條的規定并且增加了不得對抗第三...

完整的知道：知道自己知道，同時知道自己不知道！

我問了一些朋友，他們在這個過程中其實沒有感覺的是無意識的。好吧 因為沒人共鳴所以會質疑。合起來是完整的知道。永遠是不可全知的。但凡說知道，就不可能全知。在知道的旁邊，永遠住着不知道。你永遠不可能消滅它...

〖詩詞常識〗詩詞格律知識五十二篇：(5) 對仗

叫做對仗，對偶就是把同類的概念或者對立的概念并列起來“對偶可以句中自對。上句叫出句，同類名詞相對被認為是工整對偶”兩句相對就不要求同樣工整了。其中的詞素也有相當的獨立性，（《小雅·采薇》）這些對仗都是...

幾塊錢的谷維素，能否天天吃？哪些人吃了有好處？給你說清楚

在一些患者出現失眠問題的時候，有人會建議患者服用谷維素，對于緩解失眠也确實有着一定的作用。高血脂人群适合服用谷維素，有助于高血脂患者降低血脂，因為谷維素被廣泛地應用于緩解失眠，尤其在保護腸胃健康、抑制...

長期沒性生活，會有什麼後果？了解一下有好處

擔心長期沒有性生活會不會對身體有害？長期沒有性生活？性生活不會導緻陰道松弛。陰道不會有什麼變化，長期沒有性生活有可能讓陰道萎縮更快，陰道璧中的膠原纖維、彈性纖維和平滑肌都會發生退行性病變，規律性行為可...

上帝都嫉妒的畫家，早早把他帶走的天下奇才，知道是誰嗎？

陶瓷、雕刻、繪畫„„但在中國人的審美習尚中，以其鮮明的特色和風格在世界畫苑中，《千裡江山圖》便是這樣一幅經過曆史的熏陶卻愈發壯麗的畫卷。圖中繁複的林木村野、舟船橋梁、樓台殿閣、各種人物布局井然有序。用...

小區物業服務合同（包幹制）

小區物業服務合同甲方（業主委員會）組織名稱：乙方和本物業管理區域内物業的全體業主和使用人均應履行本合同，第五條　甲方如有委托乙方經營管理屬于全體業主共有的共用設施設備、共用部位、共有場地及物業經營性用...

法條分析丨《民法典》第180條 不可抗力及其法律後果

本條是關于不可抗力及其法律後果的規定。本條第2款規定不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。不能預見、不能避免且不能克服是對不可抗力範圍的原則規定，主要指一些偶發的阻礙合同履行的事件。采取...

打官司，第1步應該是查清法律事實，第2步才是适用法律

客觀事實和法律事實，是不同的事實。法律事實是用法律程序恢複的案件事實。法律事實是無限接近于客觀事實，而法律事實最重要。辦理案件的第一步也是最重要的一步，對法律事實的考慮，永遠要先于對法律的考慮。查清法...

民營企業常見法律風險防範問答手冊（一）：企業内部治理中的法律風險防範

實踐中存在出資人對于企業形式所對應的法律責任不清楚而盲目設立的情況，設立公司時出資人（股東）之間的出資協議是今後行使各種權利的基本依據，實踐中因出資不實、抽逃出資而引起債權人要求股東承擔賠償責任的糾紛...

自制面粉洗發水沒想到洗臉白嫩爽滑，試過你就知道了

臉部和手背等處的老年斑就會有明顯改變或消失，臉部和手背等處的老年斑就會明顯改善，但如果肌膚出現斑點卻不加注意的話。醋本身就能改變皮膚的酸堿度，收斂肌膚、抗輻射，茶葉的鞣酸作用可以緩解皮膚幹燥，如果患處...

不要原諒傷害過你的人

但别讓愛成為一種傷害，不要原諒傷害過你的人！要感激那些曾經傷害過你的人。不會有一種傷害是心存善意的。不要總是輕易地就原諒那些傷害你的人”更不要随随便便地感謝他們，永遠不知道有多痛。無法釋懷的痛就别逼自...

微信多設置一個功能，女朋友想要删除拉黑你，還得經過你的同意

很有可能會碰到被對方删除或者拉黑，就不能輕易把你拉黑或者删除了。微信在早兩個版本之前更新增加了青少年模式，都不能簡單地删除對方。TA想要删除/拉黑你，當TA想要在自己的手機微信中删除/拉黑你，必須在你...

走過你的青春，我的盛放，優雅安放歲月靜好的沉香

反而會不忍和疼惜，2、我知道一切都會過去。愛上一個人的第一感覺是害怕，不見得再有餘力再面對太多不确定。你知道應該怎麼和身邊的朋友相處，5、這個世界上有百分之五十的煩惱都是通過好好睡一覺就能解決的。不在...

人老了，你會笑着原諒那些傷害過你的人

一個人如果不能從内心去原諒别人，那他就永遠不會心安理得。曾經執着的一切都已成為過眼雲煙，他們會笑着原諒那些傷害過自己的人。原諒錯愛過的人“這首歌唱出了多少人對于愛情的遺憾、不甘和無可奈何。都是生命裡不...