宅基地使用權房屋是否屬于夫妻共同财産
若當初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬于夫妻共同财産。若當初是以政府的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是一個人的，那就不屬于夫妻共同财産。關于宅基地使用權房屋是否屬于夫妻共同财産的問題，下面由廣州律師網小編為大家詳細解答。
一、宅基地使用權房屋是否屬于夫妻共同财産
1、宅基地及房屋屬不屬于夫妻共同财度需要區分情況：
（1）若當初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬于夫妻共同财産；
（2）若當初是以政府的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是一個人的，那就不屬于夫妻共同财産。
2、法律依據：《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同财産】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列财産，為夫妻的共同财産，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生産、經營、投資的收益;
(三)知識産權的收益;
(四)繼承或者受贈的财産，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的财産。
夫妻對共同财産，有平等的處理權。
二、夫妻共同财産有哪些
夫妻共同财産指夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項财産和财産性權利。它包括以下各項：
1、雙方工資、獎金所得;
2、依據承包合同承包土地、森林、魚塘等獲得的收益;從事個體工商業以及其他多種經營活動而取得的收益;
3、夫妻一方或雙方在科學、技術、文化領域内所創造的精神财産而取得的财産利益，即知識産權的收益，包括專利權、商标專用權和著作權。例如專利權有償轉讓的轉讓費;專利權人通過許可他人使用專利而獲得的報酬;著作權人通過對自己作品行使發行權、表演權等獲得的報酬;商标權人依合同轉讓商标權取得的收益等;
4、繼承或贈與所得财産;
5、一方以個人财産投資取得的收益，例如一方婚前購買的股票，婚後抛售所得的增值部份;
6、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
7、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破産安置補償費;
8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額;
9、夫或妻一方在有限公司、合夥企業有出資額，或是以一方名義投資設立的獨資企業;
10、一方婚前承租，婚後用共同财産購買的房屋，房屋權屬登記在一方名下的;
11、發放到軍人名下複員費、自主轉業費等一次性費用，以結婚年數乘以年平均值，所得數額為夫妻共同财産;
12、夫妻共同債權或其它短期收益;
13、夫妻雙方婚後為一方購置的投資型的保險(受益人為夫或妻一方)的保險利益;
14、信托财産和信托利益。夫妻雙方在婚後将重要的财産委托信托機構進行信托時，指定受益人為自己的由信托行為産生的收益;
15、股票期權。這是一種新型家庭财産的表現形式。若夫妻一方在上市企業裡工作，公司為鼓勵員工，給予員工在一定期限内以某一預定價格購買一定數量未來時間的公司股票的權利。那麼員工在購買這個權利後可以在行權期内行權，從而獲得一種收益。股票期權等于授予價和行權價的差價。
在我國法律中規定了宅基地及房屋屬不屬于夫妻共同财度需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬于夫妻共同财産，具體的規定如上。以上便是本期的所有内容，律師為您解答。
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