空房子交不交物業費，《民典法》已經做出規定，小區業主也要知道

太古觀察：《民法典》明确物業公司不得以斷水停電等方式催交物業費

物業公司通過斷水停電向業主催要物業費的糾紛屢見不鮮。《民法典》明确規定禁止物業通過斷水停電等方式催交物業費根據《民法典》第九百四十四條規定，其背後的主要原因是業主認為物業公司收取的費用與其提供的服務不...

請問，有多少業主認真閱讀過小區物業管理的三份重要文件

小區的《業主大會議事規則》、《業主規約》、《物業管理服務合同》是小區業主自治管理物業的三份重要文件，《業主大會議事規則》和《業主規約》是物業管理區域内業主自治管理的兩份重在文件、《物業管理服務合同》是...

居民委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》對業主是否具有約束力？

原告某物業公司根據與居民委員會簽訂的《物業服務合同》。因質疑居民委員會與原告簽訂《物業服務合同》的法律效力。居民委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》對業主是否有約束力，居民委員會沒有資格代替小區業主...

河南男子在小區綠化帶挖坑葬母，四千業主吓壞了，你是怎樣看的？

發生了一件看起來似乎有些匪夷所思的事情。把死去的母親葬了下去，目前已協調要求男子立刻恢複綠化帶，此前也有人将去世親人葬于綠化帶附近。村裡也不知道這樣做是否違規。男子在綠化帶葬的并不是母親的棺木，是不想...

小區物業服務合同（包幹制）

小區物業服務合同甲方（業主委員會）組織名稱：乙方和本物業管理區域内物業的全體業主和使用人均應履行本合同，第五條　甲方如有委托乙方經營管理屬于全體業主共有的共用設施設備、共用部位、共有場地及物業經營性用...

住宅小區物業管理方案

充分滿足業主、使用者的服務需求，現時物業管理機構在管理酬金收取依據上采用典型之香港物業管理有關依據：現時在環境、設施及物業形象之面貌顯示物業管理機構處于較被動狀态，未有體現從專業物業管理角度向業主提供...

小區物業管理常用人員崗位職責

四、組織拟制、審核和貫徹小區管理服務的工作計劃和作業文件,五、檢查監督各項業務計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告；業戶接待員崗位職責 業戶接待員崗位職責一、負責接待及處理業主咨詢、投訴工...

有友一說（17）/ 小區物業矛盾

物業和業主的矛盾，多半是被少數業主和一些媒體給放大和激化的。物業的職責是為了更好的服務小區業主，收舉物業費和停車費，但就是有少部分業主，故意不交各種費用，我有權我有勢我有那本錢。好象交了就沒面子，好的...

▲律師提醒：打官司要知道的19個期限規定

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，人民法院可以根據權利人的申請決定延長，應當在上述期限内函告委托人民法院，人民法院應當在立案之日起五日内将起訴狀副本發送被告。被告應...

有老房子的賺到了！住建部發出信号，老房子将統一“這樣”處理

很多人住在老舊房子裡的人們都期盼着通過拆遷來改變現狀”以往隻要聽到拆遷的消息便歡欣雀躍，也确實通過拆遷一夜暴富，真的還會有新一輪的拆遷嗎，拆遷暴富的美夢還能否實現。國家也推出了一系列的政策來改善人們的...

舊房子翻新裝修貴不貴?舊房子翻新大概要多少錢裝修?

現在越來越多人的都把舊房子重新裝修，大概需要多少錢裝修?舊房子翻新裝修貴不貴?舊房子翻新大概要多少錢裝修?一、裝修檔次 1、簡單翻新 簡單裝修大概費用是7-8萬左右，3、高檔翻新 高檔裝修大概要16-...

法律規定，一個人的直系親屬是父母、子女、...

一個人的直系親屬是父母、子女、祖父母、外祖父母，這直系親屬中就把兄弟姐妹排除在外。按道理親兄弟姐妹是和自己同一個父母的孩子，怎麼就不能算是直系親屬呢？就是直系是縱向的直接血緣關系，如祖父母下來就是自己...

完整的知道：知道自己知道，同時知道自己不知道！

我問了一些朋友，他們在這個過程中其實沒有感覺的是無意識的。好吧 因為沒人共鳴所以會質疑。合起來是完整的知道。永遠是不可全知的。但凡說知道，就不可能全知。在知道的旁邊，永遠住着不知道。你永遠不可能消滅它...

十年前，我師傅把這個治療骨質增生的方子交...

我師傅把這個治療骨質增生的方子交到我手裡，我用它治療了很多人，藏紅花、桃仁、生地黃、當歸尾、川芎、赤芍、三棱、莪術、威靈仙、地龍、土鼈蟲、姜黃、生甘草、骨碎補，活血化瘀、祛風除濕、補骨健髓、消刺止痛藥...

百交不洩泡酒秘方

菟絲子酒，将菟絲子、五味子裝進小布袋。用白酒浸泡。鎖陽酒，将鎖陽浸泡在白酒中：7天後把藥渣倒掉：鎖陽泡酒配方适用于陽痿：仙靈脾壯陽酒，仙靈脾120g，小茴香30g，巴戟天30g，川芎 30g牛膝30g...

庭院風水之七：水池風水忌兩池相連“上塘連下塘 寡婦守空房”

水池不能距離房屋太近，這和水池不能設在房屋的左右兩側道理一樣，陽光容易折射反照入室内的天花闆。潮氣容易進入房屋，若水池距離房屋太近。水池水深不見低。三、庭院不宜有多個水池。若庭院中有兩個水池并排，大多...

“親迎撞三娘，獨自守空房”三娘日是哪幾天？老祖宗怎麼說？

也就是在結婚當天“的意思就是迎親的日子正好撞上了。所以民間都會避開這種日子“而是在結婚選日子的時候。如果結婚的日子剛好與，親迎撞三娘”就期待着能嫁給一個如意郎君，導緻在閨房中幾十年都沒有嫁出去，在她離...

學習英語不知道如何堅持，3個方法要知道

比如我雖然每天會看上幾個英語短句，也會對句子中的語法、單詞進行整理和收集，就開始覺得學習沒有了動力，最後留給英語學習的時間真的非常少。畢竟放棄了英語的學習，已經購買了很多英語學習書和參考書，覺得新書能...

企業費用為什麼一定要區分可控與不可控？内附案例講解 收藏

企業費用要區分哪些是可控，有個指标叫可控費用率啊或者叫可控費用額，比如說固定費用裡面可能有一些攤銷，或者說有可能變化的把它當作是變動費用。然後讓費用在财報上面及時體現出來真實的狀況。通過不同維度的分析...

碗有三不端，門有三不進，人有三不交

讀懂少走許多彎路。不端親戚朋友的碗。不該貪的财不要貪。不端白食軟飯的碗。世上沒有免費的午餐。不端旁門左道的碗。毫無原則地追求财富”靠人人會跑。倒不如沉下心來，而不是撈偏門、走捷徑。去做一些投機取巧的事...

藥工：失眠不過是陰陽不交，隻有蠢材會讓你去喝湯藥

隻有蠢材會讓你去喝湯藥，記得當時來了一位失眠的患者，白天幹活沒有精神和力氣，容易驚易醒經常起夜；心中煩熱總是早醒，說完就給了他幾味藥讓他拿回去泡水喝“一個多月過去了也沒見過患者來找他”我想着肯定是沒有...

企業費用管控的3大原則，第2個原則很實用，很落地（建議收藏）

哪些費用如何能夠管控起來更加有價值。費用管控我總結了三個重要的原則，但是既然經營企業必須就得學會花錢，然後減少企業費用的開支，因為最近很多企業在控制費用，注意控制費用它不一定是件好事，比如很多企業為了...

舌有裂紋，就是心腎不交！一張老方子，治舌裂舌痛舌幹，重新講一講

必須在中醫師當面辨證指導下來借鑒、應用，見患者舌無苔，當時患者弦細而略數，患者常常感覺腰部隐隐作痛。作為人體的寒熱兩極（心屬火，是心腎相交、水火既濟的表現之一，而一旦患者腎陰不足，形成了心火的偏亢，則...

（民法指南）你看過你的物業合同嗎？這5點法律知識，知道有好處

（民法指南）你看過你的物業合同嗎？物業合同的定義，物業在服務區域内，為業主提供建築、設施的維修養護、環衛和秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同，很多小區就沒給業主這個物業合同，但這5點知識業...

調理老胃病要靠養，民國神醫張錫純的食療方，教你如何把脾胃調回來

吃點人參啊阿膠啊這些補益的藥物又會上火，也可以作為脾胃疾病治療後的善後調理！下面就請小夥伴們跟小郎中一起品嘗一下張錫純的這張健脾養胃的益脾餅吧，說到調養脾胃首先白術肯定是少不了的？在所有的中藥裡面單單...

“神仙一把抓”，民間妙方大公開

牙疼靈效方：冷熱酸甜牙疼一劑見效“一劑藥水煎三次即可，特别對關節腫脹變形也隻需要用藥一次也一定會大見奇效，以上六味藥磨成粉，用雞蛋清（也可少加涼開水）調敷陳糊狀，是治療火毒也就是血毒的方子。絲瓜子30...

【好政策】：“防控疫情好幫手，民衆健康新選擇！”

實行長達27年的中藥配方顆粒試點徹底結束，北京市中藥配方顆粒使用政策正式明确：可使用中藥配方顆粒為中醫臨床服務，希望大衆通過服用預防方的形式提高自身免疫力。或覺得自行熬藥比較麻煩的朋友們可以便捷使用中...