最高法：支持商品房爛尾優先退購房款，現已執行！

執行實務：房企排除對按揭商品房執行的操作路徑 | iCourt

加之涉案房屋上可能涉及預告所有權登記、預告抵押登記、預查封登記等諸多因素，而後将預告登記其名下房屋預告抵押登記給銀行通過銀行按揭貸款将貸來的款項作為剩餘房款支付給開發商企業，個人購房者需要将開發商企業...

誠信的結尾優美句子摘抄（關于誠信的結尾優美句子）

在建立良好口碑首先就是靠着堅定不移地遵守自己所許下來承諾兌現所述原則去達到目标。并忠實面向生活工作進行身體力行時方能真正意義上遠離失望與沮喪。6.立志于做一個品質優秀、言語可靠之人夠困難，8.弘揚誠信...

最高法最新判例：《執行異議複議規定》第二十七條規定的除外情形應僅限于《建設工程價款優先受償權問題的批...

2.《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和複議案件若幹問題的規定》第二十八條排除人民法院的強制執行。應當圍繞當事人主張的再審申請事由是否成立進行審查。一、關于恒豐銀行南充分行對案涉房屋是否享有抵押權...

最高法案例：行政訴訟的裁判基準時應以行政行為作出時為準，後續事實、法律規範的變化不影響行政行為的合法性[（2018）最高法行申809号]

從行政行為作出到被訴請人民法院審查，行政行為是行政機關根據作出時的事實、證據和法律作出的，而不能以後續變化的事實、證據或法律規範作為評價原行政行為合法性的依據。

“一房數賣”中商品房買賣合同的履行規則

買受人隻能向賣房人追究相應的合同違約責任。當事人訂立合同會引起合同之債，商品房買賣合同均未辦理登記且标的房屋尚未交付的情況，屬于商品房買賣合同均處于未實際履行的狀态，簽訂在先的合同應優先得到履行的機會...

商品房租賃合同

第二條　租用期限内房屋租金為__萬元人民币（含建築稅），乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的__天内。乙方支付房屋租金的剩餘款項，房屋由乙方使用管理。按各種費用規定的交納期限向乙方結算...

法信碼 | 商品房預售合同登記備案行為可以提起行政訴訟嗎？

1.商品房預售合同備案登記行為不屬于人民法院行政訴訟受案範圍——鄧熾萍與廣州市規劃和自然資源局不履行法定職責糾紛案，行政機關不予辦理涉案《房地産訂購書》的預售合同備案登記不會對相對人的合法權益産生實際...

最高法院：按份共有人優先購買權糾紛51條裁判要點

是指特定的民事主體依照法律規定享有的先于他人購買某項特定财産的權利。《物權法》第一百零一條對按份共有人優先購買權作了原則性規定，法律還規定了房屋承租人優先購買權、有限責任公司股東優先購買權等，2.按份...

傳奇霸主聲望優先換取什麼 傳奇霸主賞金傳奇聲望優先兌換順序介紹

大家好傳奇霸主聲望優先換取什麼呢，傳奇霸主聲望優先兌換順序介紹跟随小編一起來看看吧，傳奇霸主聲望兌換順序：傳奇霸主想要快速獲取聲望，跨服決戰活動你一定不能錯過。4轉及以上玩家可參與，勝利方每人獎勵30...

最高法院:銀行不顧凍結措施另開賬戶向被執行人放款竟然合法,不必擔責!

對被執行人或被告的銀行賬戶進行凍結是所以執行案件都會采取的動作，不得擅自允許被執行人或其他主體支取賬戶内資金，一、海口中院合并執行申請執行人青島九一豐公司等與被執行人高深橡膠公司等合同糾紛兩案。海口中...

最高法院執行局法官會議紀要彙編（第73-77輯）

《執行工作指導》包括最高人民法院執行局法官會議紀要、最高人民法院執行裁判規則疏議、最高人民法院案例與解析、地方法院案例與解析、理論與争鳴、調研與實證、執行信息化專題、執行信箱八大部分，但拍賣案款發放給...

最高法院典型案例｜善意執行理念的貫徹和适用

并結合案件證據綜合判斷變更前的法定代表人是否構成實際控制人或者影響本案債務履行的直接責任人:拜登置業發展公司向中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁,裁決西塘洲際商業經營管理公司向拜登置業發展公司返還保證...

最高法改判：土地使用權抵押後，抵押權人無權對地上新增的房屋申請強制執行！

而二審判決卻以案涉土地使用權和房屋一并适用執行異議和複議規定第二十七條，債務人對案涉房屋及對應土地使用權的轉讓行為已獲抵押權人（債權人）同意：抵押權人在案涉房屋土地使用權上享有的抵押權已因房屋的出售“...

執行前第三人承諾代償債，執行中可否将該第三人追加為被執行人？

《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若幹問題的規定》第二十四條規定，第三人向執行法院書面承諾自願代被執行人履行生效法律文書确定的債務，申請執行人申請變更、追加該第三人為被執行人，将書面承諾自願...

強制執行中暫緩執行與中止執行的情形及其救濟途徑

上級法院發現下級法院在執行中作出的裁定、決定、通知或具體執行行為不當或有錯誤的。《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和複議案件若幹問題的規定》（2015年5月5日起施行）第七條規定：當事人、利害關系...

中國造出“新型光刻機”，可實現22nm工藝制程，現已投入使用

美國禁止世界上具有先進技術和設備的半導體公司，美國很有信心封鎖芯片相關領域的技術，因為芯片的制程方式必須依賴光刻機，全球範圍内對于芯片生産的精度，現在世界上的光刻機最先進的技術就在荷蘭的阿斯麥公司，和...

世界上最大的爛尾工程！迪拜“世界島”，開工15年耗資800億！

用這句話來描述迪拜的土豪們簡直是再合适不過了！等石油沒了迪拜又靠什麼賺錢呢。思來想去的迪拜人最終決定投資旅遊業和房地産行業，隻要迪拜人能将自己的第一桶金投進這些行業裡，有了靈感的迪拜土豪決定要将整個迪...

訴訟中未主張抵押權，執行中可否直接主張優先權

雖在實體法上賦予抵押權直接的強制執行效力，抵押權的實現有約定程序與法定程序，抵押權實現的法定程序并不需經審判程序。法律規定抵押權實現的法定程序。使擔保物權的實現得以在程序上不經訴訟程序，而僅僅隻對抵押...

法律規定，民間借貸的現金借款，隻有借條法院根本不會支持

法寶律師都是建議通過轉賬的方式提供借款，要讓法官相信你們直接确實存在現金借款關系，而老王對借款的交易細節和時間與他找的證人陳述的證言存在矛盾，最終沒有認定現金借款22萬，隻判決了老張需要向老王償還借款...

微軟 OneNote Win11 預覽版新增支持左側垂直導航，不支持 Win10

有報道稱微軟将為 OneNote for Windows 引入新的、更易于訪問的布局。微軟現在已經開始為 OneNote for Windows 客戶端推出新的垂直選項卡。微軟此前已經在 OneNot...