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審理建築工程糾紛的嘔血經驗總結
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）第一條第（二）項規定的“沒有資質的實際施工...
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最高法院:委托代建合同是建設工程合同嗎,如何區分發包人與代辦人?|民商事裁判規則
應當對當事人的法律關系進行準确認定，雖然以使用人的名義代發包人承辦項目的土地用地證、立項批複、施工許可證，但其并不享有建設工程合...
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建緯觀點 |《建設項目工程總承包合同（示範文本）》解讀系列之發包人專題 ——通用/專用合同條件第2條“發包人”條款的理解與适用
發包人應負責對工程現場臨近發包人正在使用、運行或由發包人用于生産的建築物、構築物、生産裝置、設施、設備等，因發包人的代表、雇員、...
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律師必看：如何破解建設工程分包合同中的“背靠背”條款
以其獲得在其他合同中某第三方的款項作為其支付本合同款項之前提條件的條款，該條款約定的出發點是承包人轉移分包的風險，分包合同中約定...
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《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋（一）》逐條解讀第二十條
本條是關于當事人對工程量發生争議時以簽證等書面文件或者其他能 證明實際工程。簽證是發承包人或其代理人就施工過程中涉及影響雙方權利...
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天衡觀點 | 代位權能否成為實際施工人主張工程款的又一利器（下篇）
但與《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋（一）》第43條關于實際施工人突破合同相對性向發包人主張權利...
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建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的問題
當事人對建設工程實際竣工日期有争議的：二、發包人未經竣工驗收擅自使用的判斷标準：發包人是否存在拖欠工程價款的情形（發包人以拖延達...
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發包人拖延驗收的，承包人提交驗收報告之日視為竣工驗收合格日期？
當事人對建設工程實際竣工日期有争議的“以承包人提交驗收報告之日為竣工驗收合格日期，等承包人修理、返工、改建結束且驗收合格之日才是...
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發包人逾期付款給承包人造成的實際損失的舉證責任
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，當事人主張約定的違約金過高請求予以适當減少的：兼顧合同的履行...
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發包人提供有缺陷的設計等原因導緻工程質量缺陷，承包人為何要承擔責任？
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第12條規定：上述司法解釋第一款規定的三種情形是由于發包人的過...
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【知識講堂】一分鐘看透建築工程施工合同關鍵點（二）
9、注意審查合同價款的确定方式。合同約定工程總價款包含全部工程量内容，簽證、變更的工程量按專項條款所規定的相應下浮率下浮。10、...
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獨自去成長——關于本号
似乎所有豪情壯志都煙消雲散，到了（liao）也沒有發現身有長物，使我突然覺得自己的動機是如此明确，并且堅信有着廣大的衆教仍陷于迷...
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行車起吊事故案例分析
從物流貨車上卸油缸兩台，鋼帶固定。當我找到吊帶時，駕駛員已用鋼絲繩起吊。結果在油缸将要落地時發生傾斜，鋼帶斷裂，油缸撞地受損。工...
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罂粟花因為太美，讓一車人為之癡狂； 河豚魚因為太鮮，讓一船人為之傷命
愛情是一顆心遇到另一顆心“而不是一張臉遇到另一張臉，我們的心會改變我們的臉，而不是臉改變心，罂粟花因為太美。...
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【律師看法】建設工程施工合同糾紛中反訴與抗辯的界定
發包人在訴訟中提出工程存在質量問題，應當以反訴還是以抗辯的方式提出，而提起反訴和抗辯都是民事訴訟中被告最普遍和有效的訴訟權利，本...
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