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最高院 | 合同無效,工程未經竣工驗收但已交付使用的,施工人能否獲得折價補償以工程質量是否合格為前提...
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》 [以下簡稱《建設工程司法解釋(一 》]第二條規定。承包人請求...
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在建工程抵押擔保合同(範本)
在建工程抵押擔保合同(範本 ：本合同乙方與丙方簽訂的編号為 的《 合同》（以下簡稱。擔保丙方按期履行付款義務。各方就抵押擔保相關...
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挂靠模式中總承包人連帶責任的排除适用
發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，而是在承繼和沿襲了《建築法》與《建設工程質...
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【律師看法】建設工程施工合同糾紛中反訴與抗辯的界定
發包人在訴訟中提出工程存在質量問題，應當以反訴還是以抗辯的方式提出，而提起反訴和抗辯都是民事訴訟中被告最普遍和有效的訴訟權利，本...
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合同約定按照固定價結算工程款，是否還可以對工程造價進行鑒定？
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第二十二條中的固定價包括固定總價和固定單價。當事人在建設工程施...
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建設工程價款優先受償權六個月期限的起算時間
《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》第4條規定“這是關于建設工程價款優先受償權起算時間的規定”不包括《建設工程施...
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建設工程質量有問題，發包人起訴誰？
根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件适用法律問題的解釋》第二十五條、第二十六條的規定卻突破了合同相對性原則，（徐國...
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分包合同中對合同最終結算價約定按照業主審計為準，如何理解？
審計人與被審計人之間因國家審計發生的法律關系與合同當事人之間的民事法律關系性質不同。重慶建工集團與中鐵十九局簽訂的分包合同中對合...
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最高法院：承包人将工程轉包(違法)給自然人，是否影響其與發包人之間的合同效力?
1. 《建設工程施工合同》經過招投标程序簽訂，施工方具有相應建設工程施工資質，内容不違反法律、行政法規的效力性強制規定。将工程交...
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【律師手記】建設工程施工合同糾紛案件之中質量違約金問題分析
質量違約金是指因承包人的原因導緻建設工程質量不符合合同約定時，承包人依照合同約定向發包人支付一定數額的金錢作為違約責任的承擔方式...
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最高院《民事審判實務問答》系列之“建設工程（三）”
當事人可以協調選擇适用一方當事人經常居所地法律、國籍國法律或者主要财産所在地法律，可以允許當事人根據《涉外民事法律關系适用法》第...
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最高院民事審判第一庭《民事審判實務問答》系列之“建設工程（四）”
建設工程的優先受賞權的行使是否受合同效力的影響，發包方應當支付工程款的約定也應無效。約定的建設工程款債權随着合同的無效而自始不發...
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