再落一子！德威集團斥資8.65億元拿下博羅石灣地塊
5月6日上午，持續在惠州深耕布局的德威集團再次出手，以8.65億元摘得博羅石灣總建面超18萬㎡商住地，折合樓面價4756元/平方米。
這是博羅年内首宗成功出讓的商住地塊，亦是德威首次落子石灣！
地塊占地約7萬平方米，總建面超18萬平方米
根據公告信息顯示，此次德威拿下的是博羅石灣2022（儲備）18号地塊，規劃用地面積69996平方米，容積率2.6，計容積率建築面積181989.6平方米，起拍價86546.00萬元，底價成交，折合樓面價約4756元/平方米，土地用途為商住用地。競得人須按規劃設計要點的要求配建12班幼兒園和6班托兒所，以及其他常規社區配套設施。
該地塊位于博羅縣石灣鎮建設東路北側地段，在石灣鎮政府旁，與東莞石龍僅一橋之隔，同享周邊闆塊配套，可承接東莞人的居住外溢需求，周邊分布樓盤衆多，居住氛圍濃厚。在配套方面，地塊周邊彙聚京師荟成學校、石灣中心小學、裡波水小學等多所學校，以及上河坊商業城、壹嘉廣場等商業配套，另有石灣鎮文化體育中心、石灣公園、石灣汽車客運站、博羅縣第三人民醫院等城市配套，地段發展成熟，交通便利。
兩年拿下八宗地塊，德威集團彰顯非凡戰略遠見
衆所周知，房地産市場剛經曆了堪稱史上“最慘烈”的一年：商品房銷售規模大幅下降、樓市“斷供風波”的湧現、房企爆雷債務危機頻現等，整體土拍市場均是熱度平平，惠州亦不例外。2022年，惠州成功出讓僅38宗地塊，為近三年賣地最少、成交金額最低的一年。
步入2023年後，雖然今年一季度全國房地産迎來可喜的企穩回升勢頭，但房地産持續企穩的根基尚不牢固，不少房企依舊“保守”，拿地慎之又慎，在此市場背景下，德威集團卻能逆市布局，再下一城，這既是企業雄厚實力的代表，也是優秀房企脫穎而出的必然。
本次成功競得的石灣地塊，是德威集團首次在石灣版圖上落下的第一子，也是集團在博羅繼湯泉儲備地塊後邁出的又一铿锵步伐。這背後，彰顯的是德威集團雄厚的開發實力和成熟的戰略決策，亦是深耕主義下，德威對惠州這座城市未來預期堅定看好的決心，以及對樓市的信心。
石灣地塊現狀圖
僅2022年，德威集團已三次出手，拿下惠陽三和街道鐵門扇村地段三宗村企合作地塊，以及聯合惠糧房産奪得的水口三宗地塊，并收購了惠城區江北火車站旁的一宗熱點商住地塊。加上今年首奪的石灣地塊，共計八宗地塊，未來還有惠城區、惠陽區、博羅等片區約45萬㎡的儲備用地待開發，如此豐厚土地儲備為本土房企少有，也将為德威集團的持續穩健發展奠定深厚的基礎。
厚積薄發！德威集團建樹頗豐背後的運營“硬實力”！
德威集團在地産闆塊的建樹不隻如此，除豐厚土儲外，集團目前已在惠州累計開發面積超過400萬㎡，完成了“一城十盤”的布局，進入業内頭部陣營。現如今集團旗下正有德威江譽誠三期/五期悅己、德威花園城二期、德威上築等多個項目熱銷中，且均在惠州市場中保持較高熱度，銷售額穩居第一梯隊，據統計，今年德威集團的流量銷售金額已達20億元，成績亮眼，足以見其品牌認可度之高。
有此市場影響力，既離不開産品的品質，更離不開企業交付能力的“言出必行”。多年來，德威集團始終堅守承諾，将所開發項目房源如期、高品質交付到業主手中，讓購房者買得放心。不僅如此，在曆經疫情的重重障礙，面對不可抗力的影響，德威集團建設項目均有條不紊推進中，甚至全面提速，提前交付，如德威花園城二期已于今年4月底如期交付，而德威江譽誠三期預計将于今年7月底交付，比原定時間提早近半年，時下能像德威集團這般提前交付的項目可謂是鳳毛麟角，彰顯實力與擔當。
此外，集團旗下還有德威花園城四期、德威花園小學如火如荼地建設中，另有水口德威麓悅江岸預計今年年中開工建設、德威江譽誠四期預計下半年開工建設。
一邊持續拿地，一邊三盤同步入市熱銷，一邊多項目同步規劃建設，還具備穩定且優秀的交付力，德威集團實力可見一斑！
深耕惠州20餘載，德威多闆塊全能發展持續向前
究其種種，源于德威集團已形成多闆塊高質量協同發展的格局，其在集團運營模式上，融合破局、開拓創新，穩打穩紮，完成了從單一的地産開發闆塊到市政投資、股權投資三駕馬車并駕齊驅的全能型選手的蛻變，建立了行業未來發展的競争優勢。
目向星辰，腳踏實地；不忘初心，方得始終。
作為惠州城市未來運營的實踐者和理想家園的建設者，德威集團已紮根惠州20餘載，與惠州同頻共振。恰似人的“二十青春正芳華”，如今已滿20周歲的德威，不僅擁有一流的狀态：穩健布局、财務健康，同時還實現在穩健性上的進一步反超，有信心也有能力為市場帶來更多驚喜，為客戶帶來更多期待。
江河彙湧競潮，時代謝幕又快速開幕，或許，唯有像德威這般的房企，才能生生不息！（資訊）
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