“築夢聖地延安 攜手揚帆起航” 延安旅遊招商引資項目
延安是中華民族重要的發祥地，是全國愛國主義、革命傳統和延安精神三大教育基地，紅色旅遊資源豐富，市内有曆史遺迹5808處、革命舊址445處、珍藏文物7萬件，有着“中國革命博物館城”的美譽。2019年全市全年接待遊客7308萬人次，實現旅遊綜合收入495億元，較2018年分别增長15.2%和20.6%。2020年受疫情影響國内旅遊業總體有所下滑，但從發展趨勢來看，旅遊業已成為隐形支柱産業和經濟增長的重要驅動、重要引擎。眼下，紅色旅遊迅速升溫，必将迎來紅色教育、紅色旅遊的大潮。
延安旅遊（集團）有限公司成立于2000年6月，是延安市政府直屬國有獨資企業，資産總值達115億元，下設28家分（子）公司、現有職工3200餘名，經營業态涵蓋吃住行遊購娛旅遊全産業鍊要素，目前已形成酒店、景區、文創商貿、旅遊服務四大産業闆塊，其中，酒店闆塊有延安賓館、黃陵賓館、萬花山賓館、隆華花園酒店、錦繡黃龍休閑度假酒店等星級賓館13家，寶塔窯苑、南山八院窯洞民宿2處，總床位達5000餘張。景區闆塊有寶塔山、清涼山、杜公祠、萬花山4大景區，其中5A級景區1處，3A級景區3處。文創商貿闆塊有延安故事文化創意公司、糖酒副食公司、延安華視文化傳播公司等，其中：延安故事與國家旅遊商品研發中心強強合作，挂牌成立了國家旅遊商品（延安）聯合研發基地，目前研發了800餘款文創産品；建成了延安首個紅色文化全媒體傳播項目《飛越延安》。旅遊服務闆塊有紅都文化培訓公司、延安國際旅行社、全域旅遊公司、園林古建集團和聖旅物業公司等，延安國際旅行社加盟旅遊網點23家，汽車公司擁有各種車型130多輛。集團這幾年投資60多億建成了一大批文旅項目，很好地帶動了延安經濟社會發展，以實際行動彰顯了國有企業的責任和擔當。
這些年來，在市委、市政府的堅強領導下，延旅集團目前呈現出五大發展優勢：一是産業布局好。聚焦旅遊主責主業，優化産業布局調整，以革命聖地延安為中心，輻射帶動周邊縣區，以酒店、景區為基礎，拓展延伸業态覆蓋吃住行遊購娛旅遊全産業鍊，已形成一業為主、多元支撐、産融結合的産業布局；二是旅遊要素全。現已形成集酒店、景區、文創産品研發銷售、研學教育、影視傳媒、汽車運輸、建築裝潢、旅遊咨詢服務為一體的現代旅遊綜合運營集團；三是文化底蘊深。集團主營業務以中華文明的精神标識黃帝陵、中國革命精神标識寶塔山、牡丹之鄉木蘭故裡萬花山、萬衆矚目的清涼山新聞山、毛主席的《實踐論》《矛盾論》《論持久戰》等著作創作基地鳳凰山、杜甫祠堂等知名景區資源和延安賓館、萬花山賓館等著名國賓館為核心資源，處處閃耀着思想和文化的光芒，充滿革命英雄主義和浪漫主義色彩，新時代延旅廣大幹部職工與企業同心同德、同向同心，彙聚起推動高質量發展的磅礴力量；四是運營機制活。重組整合後的延旅集團正在按照市國資國企改革總體思路和三年行動方案計劃，全面實施政企分開、簡政放權、瘦身健體及放管服等一系列改革措施，在企業混改、合作經營、職業經理選聘等方面邁出堅實步伐，靈活高效的運營機制為與央企、省企進一步深度合作創造了先決條件；五是發展基礎實。延旅集團經過20年的發展，企業資産規模逐步壯大，法人治理體系進一步完善，運營管理日益規範，高質量發展雛形基本形成。以上發展優勢，構建了延旅高質量發展格局，奠定了高質量發展基礎，培育了高質量發展動能，集聚了高質量發展動力，創造了高質量發展條件，也為尋求戰略合作創造了條件。“十四五”期間，延旅集團将聚焦主責主業，做強酒店景區，做精文創商貿，做優文旅綜合體，主要發力于集團規模擴充、質量提升、效益增長、管理創新、人才培養，固定資産總值力争達到200億元，培育打造2家五星級酒店、3家4A級景區和1家上市公司，運營管理水準在全市國有企業樹立标杆，培養一支高效能的現代企業管理團隊，努力提升企業發展質量效益。
延旅集團作為全市大型旅遊服務企業，這幾年集團投資建設了十幾個重點項目，目前有7個重點項目亟待提升優化、尋求廣泛合作：
一是萬花文旅綜合體項目（新文旅+新業态）。該項目将以延安紅色文化和陝北文化為基礎，融入時代化體驗内容，将生态旅遊、親子研學、花卉産業、婚慶文創以及休閑康養等新業态有機結合，打造陝西乃至全國新興旅遊目的地及多産業融合基地。項目計劃分兩期實施，一期概算投資約6億元，二期約3億元。一期建成後，預計年實現營業收入為2.5-2.8億元。
二是萬花山景區改造提升項目（新文旅+新體驗）。依托萬花山景區現有資源優勢，打造一個集主題樂園、休閑水街、空中環線、康養度假為一體的旅遊新體驗景區，将成為中國北方第一個巾帼文化主題景區、第一個牡丹觀景平台、延安一站式旅遊服務打卡地。項目總投資約3億元，計劃分三期實施，建設期預計18個月，建成後預計每年實現營業收入0.5937億元，後期遊客按每年10萬人次遞增，預期效益十分可觀。
三是南泥灣大生産情景風貌街區項目（新文旅+新消費）。項目已于2020年2月開工建設，發展定位為南泥灣大生産運動集中展示地、南泥灣精神核心體驗區，按照“街——巷——場——院”的空間序列，形成“三街六巷，九場十八院”的規劃格局，構建“紀念場館+情景街區+環境景觀”複合型展示場景，向遊客集中展示南泥灣大生産運動的發展曆程、豐碩成果、曆史意義，打造以餐飲小吃、酒店民宿、特色購物、娛樂體驗等新消費打卡地，預計投資回收期為5年（包含2年建設期），具有較好的市場前景和經濟社會效益。
四是錦繡黃龍生态旅遊度假區項目（新文旅+新養老）。一期已于2019年投入運營，總占地面積301畝，建成運營的項目有4星級藝術酒店、鄉村酒店、主題遊樂園、拓展訓練、老年公寓等。二期總投資約1.5億元，規劃建設溫泉、水上樂園以及改造提升錦繡山莊、主題遊樂園等，打造成為陝北地區最大的園林式酒店、度假山莊和拓展遊樂場所。老年公寓作為醫養康養項目，打造“新養老”示範基地，預計每年可實現營業收入約0.065億元，溫泉、水上樂園等項目預計年實現營業收入1.5億元，綜合年均利潤約0.626億元。
五是黃帝陵景區遊客服務中心項目（新文旅+新布局）。項目規劃占地18.8萬平方米，建築面積9.68萬平方米，新布局為中心區、商業區、食宿區、交通區、停車區五大核心功能區，業态包括休閑旅遊、度假養生、餐飲娛樂等。商業區有24棟建築，均為仿漢風格建築，總建築面積1.8萬餘平方米，是延安的南大門（黃陵縣）業态最全、規模最大、品質最高、配套最完善的文旅綜合體。項目已完成全部投資和建設，其中酒店、餐飲等已投入運營。遊客服務中心、商業街等項目正在對外招商。項目全部運營後，預計每年可實現營業收入1.434億元，年均利潤總額0.759億元。
六是黃陵潮塔小鎮項目（新文旅+新理念）。項目依托黃帝陵文化園、黃陵國家森林公園等優質資源，立足山、林、河、湖、田、村等生态資源基礎，以新發展理念為指導，緻力于實現“碳達峰碳中和”目标，傾力打造一個集旅遊配套服務、田園生态休閑、特色文化娛樂、高端養生、鄉村度假體驗等為一體的綜合性、複合型的旅遊度假區。項目總投資8.94億元，已完成投資6.4億元，将在剩餘項目建設、各闆塊項目運營、業态植入等方面開展全方位合作。項目建成後，預計每年可實現營業收入1.169億元，實現利潤總額0.646億元。
七是安塞黃土風情園項目（新文旅+新經濟）。項目占地約50畝，總投資5.27億元，總建築面積6.1萬平方米。以新技術為載體，培育集團發展新動能，打造酒店、奧特萊斯商場、沉浸式演藝廳、商業天街等新經濟增長點。現項目主體已全部完成，已投資4億元。項目建成運營後，預計每年可接待遊客80萬人次，年均營業收入為1.91億元，年均利潤總額為0.983億元，可帶動安塞經濟社會和周邊旅遊業發展，助力安塞區打造“國家全域旅遊示範區”。
以上項目正在尋求合作，補充豐富業态，除此之外，延旅集團還在紅培、研學、文創、實景演藝、影視開發等方面積極尋求合作，以持續增強企業的發展實力。
鑒于聖地延安深厚的曆史文化底蘊、良好的營商環境和延旅集團旅遊資源優勢、廣闊的市場前景，我們真誠希望就以上項目與廣大有意向、有實力的大企業展開合作。采取聯合開發、投資合作、并購合作、合資經營、租賃經營、參股經營、控股經營、股權出讓、債權合作、債轉股、投資成立項目公司等多元化、多形式、多渠道靈活的方式開展合作。延旅集團将以最大的熱情、最誠懇的态度、最優質的服務，主動與各地意向企業加強溝通，全面做好服務配合工作，通過牽手大企業集團提高企業運營管理水平，應對市場挑戰和抗風險能力，築夢聖地延安，攜手揚帆遠航，為助力新時代延安經濟社會高質量發展貢獻國企力量！
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