新年伊始,上生·新所傳來好消息,二期項目首棟竣備建築N1号樓預計于今年對外開放,中國領先戶外品牌之一Ozark奧索卡确定入駐。該品牌将在此拓展品牌多元商業空間,并打造專屬時尚發布場所。
上生·新所地處新華路曆史風貌區,位于延安西路1262号,總占地面積約4.8萬㎡,内有孫科别墅、哥倫比亞鄉村俱樂部等曆史建築及數棟工業建築。其曆史可追溯至20世紀20年代,1951年由上海生物制品研究所接管征用。作為長甯區城市更新的代表作品之一,上生·新所于2016年由上海萬科進行整體更新改造,項目分為二期實施。
一期重在曆史建築修繕和既有建築更新,于2018年5月對外開放,是集文化、娛樂、生活、辦公為一體的7×24小時活力社區和市民活動空間,現已成為滬上知名時尚文化新地标,榮獲過上海市民“家門口的好去處”稱号、上海制造佳品彙“年度時尚新卡點”、澎湃城市更新大會“最佳活力街區”等衆多獎項。
目前正在加緊建設的二期,在園區南半側,總建築面積約2.4萬㎡,以新建為主,包含5棟新建築,集辦公、商業等功能于一體,将于2024年全面開放。據介紹,該項目将延續“尊重曆史文脈,延續城市脈絡,新老建築對話,多樣共享共生”的理念,進一步拓展園區—街區—社區“三區合一”的内涵。
通過效果圖可以看到,這片新園區擁有簡約獨特的建築特征,灰白、原木色系為主,輔以紅色元素等跳色點綴,為空間增添了一絲活潑和靈動。多層立體建築融入了諸多露天設計,是難得具備“呼吸感”的中心城區辦公場景。以“綠色低碳、自然友好”為出發點,建築将多方整合綠色植物,塑造“垂直綠色生态”。緊跟“15分鐘社區生活圈”規劃,二期項目特别留出空間用于呈現城市會客廳、藝術裝置和城市家具等,未來将成為市民共享的休憩休閑場所。
據介紹,二期首棟竣備建築N1号樓建築面積約6500㎡,該樓預計将于今年對外開放。首個租戶Ozark奧索卡是中國領先戶外品牌之一,由瑞士登山家Hans Shallenberger創立于1996年,其标志性的珠峰羽絨服多年經典依舊。品牌為中國登山提供了良好的技術裝備支持,并創立西藏登山學校,培養了數百名有能力登頂珠峰北壁的中國登山向導。
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26多年的發展,奧索卡不斷跟随戶外消費市場的演變而轉型,并結合品牌價值、銷售模式、品牌發展等方面而創新。因上生·新所融古今時尚、貫東西精神的特點,奧索卡率先決定入駐項目二期。記者了解到,品牌将在此打造一個沉浸式體驗空間,囊括品牌發布、産品展示、場景體驗、飲品休憩等功能。圍繞登山、騎行、露營、自然等主題,品牌将每周舉辦相關社群聚會,每月開展論壇、沙龍、展覽等活動。
回望過去,上生·新所從封閉的工業廠區有機煥新而來,不僅帶動周邊街區的活力、串聯起商業鍊,也成為上海尤其是長甯區打造“15分鐘社區生活圈”的縮影。
2020年11月,孫科别墅通過《理想之地——上生·新所城市更新及曆史文獻展》展覽保護性開放,随後持續上演的展覽、活動等文化活動有效激發曆史建築活力,市民可以觀者、志願者等身份感受其多維度的魅力。
同年12月,作為策劃生活方式提案型書店,上海首家茑屋書店入駐園區,博物館般的場景設計賦予閱讀儀式感,在滬上掀起一陣“茑屋”熱。自2021年11月起,上生·新所推出首屆“城市新舞台”系列展演,以音樂、舞蹈、戲劇、戲曲等形式,用公共免費演出豐富居民生活。
咖啡戲劇節、懸疑戲劇展現周、漫才主題戲劇周末、首屆上海沉浸式藝術周“超沉浸制造局”等活動更是相繼落地,既合理活化利用曆史建築,也為大批擁有同樣興趣愛好的人群營造了一個可交流共享的“朋友圈”。随着戶外運動品牌安高若、可持續生活商店klee klee & friends的加入,新品發布秀、環保展覽等活動陸續開展,為園區注入更多活力。
2022年,上生·新所大膽“破局”,與西餐領軍品牌蘭巴赫深度合作,蘭巴赫全新品牌系列新店接連“上新”,一方面擴容了園區的餐飲業态,另一方面豐富了市民的用餐體驗。目前,親民西餐店LENBACH POOLSIDE、自然酒特色酒吧LENBACH ANFORA、西班牙風情餐廳CASA BAJA已開業,魚主題餐廳El Pescador和墨西哥餐廳LOS PACOS帕庫正在籌備中。
展望未來,上生·新所一期與二期項目将如何有機融合?這裡将呈現哪些不同的生活方式?又會迎來哪些商業業态和創意企業?2023年的上生·新所,期待值已拉滿……
來源:上海長甯
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