出嫁女不是“潑出去的水”戶口未遷出的婦女依法享受拆遷補償收益
李章愛法官正在對法官助理進行業務指導。
□邵善甯 記者 吉德龍
從鹽城濱海嫁到淮安漣水近35年，年過50的許秋菊（化名）沒想到自己會因為老家的一場拆遷，将自己的弟弟和弟媳告上了法院，但沒有辦法，事情到了這一步，似乎隻有打官司這條路可以走了。
“許秋菊是出嫁女，但是她的戶口卻一直沒有遷走。”這起案件的審判長李章愛言簡意赅地指出了案件的焦點，“在房屋征收過程中，出嫁女許秋菊是否是拆遷安置的對象，能否要求對拆遷安置中的房屋認購權進行分割。”
“我1986年嫁到漣水縣，但戶口沒有遷移，在現居地也沒有分配到承包田。”許秋菊強調，她的戶口一直登記在弟弟許欣水（化名）為戶主的戶口本上。“近期，老家濱海房産被征收，但我未能按照相關政策獲得補償。”許秋菊向第三人辦事處反映，辦事處回複許秋菊：補償的房屋已經按政策安置給戶主許欣水了。
李章愛告訴記者，由于道路規劃需要，許欣水的房屋在規劃範圍之内。“政府頒布了房屋征收補償方案，對拆遷房屋的權屬、面積認定、住宅補償與安置、住宅産權調換面積等作了規定。”值得注意的是，《方案》中明确規定“女兒戶口在征收範圍内的出嫁女，可享受90平方米的優惠價，子女一律不得分戶享受優惠”。事實上，在許秋菊起訴弟弟之前，許欣水已經取得了拆遷補償款并認購了180㎡安置價、90㎡優惠價、60㎡市場價，計330平方米的房屋。
法庭上，姐弟雙方互不相讓。許秋菊認為自己應享有90㎡優惠價的房屋認購權，弟弟和弟媳則認為被拆遷房屋為其所有，姐姐已出嫁，所以房屋拆遷所得收益也應盡歸其所有。
“安置房屋與人身存在特定關系，與被拆遷房屋在權屬上沒有直接的關聯。”李章愛說，安置房屋的目的是保障每一位被安置人員具備一定的居住條件，具有特定的人身專屬性。
所以法院認為，許秋菊是被征收村的村民，戶口未遷出，根據征收補償方案的規定，她也是拆遷安置的對象，應該享有90㎡優惠安置房的認購權。而弟弟和弟媳因為房屋本身拆除已得到了相應的補償款，姐姐取得的安置房屋認購權與他們的住房無關，與其有關的是姐姐集體經濟組織成員資格。
最終法院判決，弟弟許欣水330平方米拆遷安置認購房中90平方米優惠房的認購權由姐姐許秋菊享有。
吉言法語：關于這個案子，說三句話。
第一句，男女平等是我國的基本國策。《婦女權益保障法》明确規定：“婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利；任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。”
第二句，近年來，随着城市化進程的不斷加快，農村土地不斷被征用，受“嫁出去的女兒，潑出去的水”這類陳舊觀念的影響，很多出嫁婦女在土地被征收後生活得不到應有的保障。因征收土地所引發的糾紛有所上升，女性權益的保護也成了一個非常重要的社會問題。
第三句，現如今，這種“舅舅”和“姑子”的矛盾很常見。其實多想想從前的美好，心裡也許會釋然的！一個屋檐共同生活了十幾年；小時候姐姐對弟弟的呵護；姐姐出嫁時弟弟的不舍……怎麼長大了，事情變得這麼煩的呢！
都是家裡人，商量着辦呗！
□邵善甯 記者 吉德龍
從鹽城濱海嫁到淮安漣水近35年，年過50的許秋菊（化名）沒想到自己會因為老家的一場拆遷，将自己的弟弟和弟媳告上了法院，但沒有辦法，事情到了這一步，似乎隻有打官司這條路可以走了。
“許秋菊是出嫁女，但是她的戶口卻一直沒有遷走。”這起案件的審判長李章愛言簡意赅地指出了案件的焦點，“在房屋征收過程中，出嫁女許秋菊是否是拆遷安置的對象，能否要求對拆遷安置中的房屋認購權進行分割。”
“我1986年嫁到漣水縣，但戶口沒有遷移，在現居地也沒有分配到承包田。”許秋菊強調，她的戶口一直登記在弟弟許欣水（化名）為戶主的戶口本上。“近期，老家濱海房産被征收，但我未能按照相關政策獲得補償。”許秋菊向第三人辦事處反映，辦事處回複許秋菊：補償的房屋已經按政策安置給戶主許欣水了。
李章愛告訴記者，由于道路規劃需要，許欣水的房屋在規劃範圍之内。“政府頒布了房屋征收補償方案，對拆遷房屋的權屬、面積認定、住宅補償與安置、住宅産權調換面積等作了規定。”值得注意的是，《方案》中明确規定“女兒戶口在征收範圍内的出嫁女，可享受90平方米的優惠價，子女一律不得分戶享受優惠”。事實上，在許秋菊起訴弟弟之前，許欣水已經取得了拆遷補償款并認購了180㎡安置價、90㎡優惠價、60㎡市場價，計330平方米的房屋。
法庭上，姐弟雙方互不相讓。許秋菊認為自己應享有90㎡優惠價的房屋認購權，弟弟和弟媳則認為被拆遷房屋為其所有，姐姐已出嫁，所以房屋拆遷所得收益也應盡歸其所有。
“安置房屋與人身存在特定關系，與被拆遷房屋在權屬上沒有直接的關聯。”李章愛說，安置房屋的目的是保障每一位被安置人員具備一定的居住條件，具有特定的人身專屬性。
所以法院認為，許秋菊是被征收村的村民，戶口未遷出，根據征收補償方案的規定，她也是拆遷安置的對象，應該享有90㎡優惠安置房的認購權。而弟弟和弟媳因為房屋本身拆除已得到了相應的補償款，姐姐取得的安置房屋認購權與他們的住房無關，與其有關的是姐姐集體經濟組織成員資格。
最終法院判決，弟弟許欣水330平方米拆遷安置認購房中90平方米優惠房的認購權由姐姐許秋菊享有。
吉言法語：關于這個案子，說三句話。
第一句，男女平等是我國的基本國策。《婦女權益保障法》明确規定：“婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利；任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。”
第二句，近年來，随着城市化進程的不斷加快，農村土地不斷被征用，受“嫁出去的女兒，潑出去的水”這類陳舊觀念的影響，很多出嫁婦女在土地被征收後生活得不到應有的保障。因征收土地所引發的糾紛有所上升，女性權益的保護也成了一個非常重要的社會問題。
第三句，現如今，這種“舅舅”和“姑子”的矛盾很常見。其實多想想從前的美好，心裡也許會釋然的！一個屋檐共同生活了十幾年；小時候姐姐對弟弟的呵護；姐姐出嫁時弟弟的不舍……怎麼長大了，事情變得這麼煩的呢！
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