新鄭市位于鄭州東南部,有“黃帝故裡”之稱,每年三月初三在此舉辦的黃帝拜祖大典備受世界華人關注。先介紹一下新鄭簡況:
新鄭全域面積873平方公裡,常住人口120.02萬,2021年.3億元(三次産業結構為3.6%、41.5%和54.9%)。
(1)地形地貌。新鄭地處豫西山地向豫東平原的過渡地帶,山地、丘陵崗地、平原分占總面積6.5%、79.1%、14.1%。
(2)交通情況。京廣鐵路、京廣高鐵、鄭阜高鐵、鄭渝高鐵、機南城際鐵路、京港澳高速、鄭栾高速、商登高速穿境而過,新鄭國際機場位于市境東北。
對于一個城市的發展,我認為主要是靠兩個方面支撐:一是産業發展持續性,二是城市吸引力。
從産業發展持續性來說,包括主要企業生命周期和新引進産業項目在當地的成長性。
從城市吸引力來說,包括對人才和人口(外來人口流入和本地人回歸)吸引力,主要涉及就業創業機會、房價水平、工資水平、城市服務、城市環境等。
我将主要圍繞這兩個方面談“有什麼”和“缺什麼”的問題,進而展望城市“将往哪裡去”。
一、新鄭有什麼
1.産業基礎
(1)食品加工。擁有好想你、白象等休閑方面食品企業,達利、人人利等烘焙食品企業,雪花、光明、金星等飲料企業,中儲糧、加加味業、雪麥龍、久居香等食用油、調味料企業。
(2)商貿物流。擁有鄭州華南城。
(3)生物醫藥。擁有潤弘制藥、遂成藥業等企業。
(4)電子信息。擁有銳傑微、華思光電、尊紳光電等企業。
2.近期重點産業項目
(1)人人利食品三期生産線。
(2)尊紳光電生産線。
(3)華思光電生産線。
(4)薛店鎮電子信息産業園。
(5)大數據物聯網産業園。
(6)美盈森—數字包裝産業園。
(7)中原創客小鎮·智能制造産業港。
(8)傳化華商彙中原物流基地。
(9)鄭州萬家麗智能生活物流港。
(10)深國際·新鄭智慧供應鍊産業園。
(11)華南城二期。
(12)黃帝故裡核心景區。
3.就業機會
近年來,新鄭每年都有新增産業項目,特别是華南城二期、薛店鎮電子信息産業園、傳化華商彙中原物流基地等大項目落地後,對人才需求将越來越大。
4.生活環境
(1)房價。新鄭目前房價均價約7300元/m2,與鄭州主城區相比要低5000元左右。
(2)休閑與短途旅遊。新鄭境内有黃帝故裡、始祖山景區、鄭風苑、鄭韓故城等,周邊有中牟的方特歡樂世界、綠博園、建業·華誼兄弟電影小鎮等。
(3)教育與醫療。落地中原工學院、河南工程學院、鄭州升達經貿管理學院、鄭州西亞斯國際學院、鄭州工業應用技術學院等本科院校。
二、新鄭缺什麼
(1)從産業發展持續性看,新鄭食品加工産業在産業結構中占比較大,雖然有很多國内知名食品企業在此布局,但多為加工廠而已,對産業整體提升幫助有限,且河南省内因為有漯河在,新鄭食品産業集聚發展空間有限,生物醫藥、電子信息産業規模較小,電子信息産業基本處起步階段。新鄭本土龍頭企業主要是好想你集團好白象集團,均為食品企業,且在全國都有較大知名度,但本地圍繞這兩家公司形成的産業鍊條還不夠完整、配套企業還不夠多。
(2)從城市吸引力看,新鄭北龍湖高校群、華南城配套服務仍有提升空間,目前新鄭緊缺城建規劃、金融經濟、工業信息等重點領域和重點行業優秀人才。
三、新鄭将往哪裡去
目前,新鄭已形成三塊相對獨立空間:北部龍湖片區以大學城、華南城為主,直接對接鄭州主城區,東部、中部以薛店工業區為主,直接對接鄭州航空港區,西、南部發展相對滞後。未來新鄭要圍繞鄭州國家中心城市副中心,統籌三大區塊的特色發展、聯動發展,充分利用黃帝拜祖大典平台,加大城市宣傳,提高城市知名度,吸引産業投資,充分發揮臨近航空港、空鐵無縫對接的區位交通優勢,大力發展臨空臨港産業,充分開發高校群的科研優勢,加大政策對人才引進、科研轉化的支持力度,推進科技資源與電子信息、生物醫藥、食品産業融合,做大實體經濟規模。
有話要說...