前不久我們分享了 2022年英國最貴的10條街 ,今天再來看看——英國最貴的10套房。
2022年12月29日,《泰晤士報》結合了英國土地注冊處、公司登記冊和開源數據庫以及房屋中介的數據,公布了在2022年交易的、最貴的10套英國豪宅以及富豪業主們。
據《泰晤士報》得到的數據, 2022年英國豪宅市場的 交易總額約為15億英鎊,其中有50多筆交易達到了1500萬英鎊及以上。
另據Beauchamp Estates的數據, 2022年倫敦市中心豪宅的銷售額增長了30%,誕生了52筆超過1500萬英鎊的豪宅交易,高于2021年完成的40筆,遠高于2020年完成的17筆。
對于豪宅交易異常火爆的現象,Rupert des Forges說:“2022年豪宅市場的強勁程度可能是有史以來數一數二的, 這一次是由美元買家推動了市場,尤其是在高端市場。”
Beauchamp創始董事Gary Hersham則稱,2022年 倫敦市中心每周實際上就有一筆來自億萬富翁買家的房産交易,其中近一半是來自美國的買家,他們利用了美元兌英鎊彙率上的巨大優勢。
下面,我們就一起來看看2022年英國最貴的10套豪宅和他們的“富豪業主”吧。
第一名
買家:瑞士籍意大利億萬富翁——埃内斯托·貝爾塔雷利(Ernesto Bertarelli)
價格:9200萬英鎊(約合人民币7.8億)
地點:倫敦市中心貝爾格萊維亞
根據《泰晤士報》富豪榜,生物制藥巨頭埃内斯托·貝爾塔雷利(Ernesto Bertarelli)擁有97億英鎊的财富。
據透露,他于2022年6月在倫敦的貝爾格萊維亞購買了一座擁有80間客房的豪宅,創下了去年的豪宅之最。
第二名
買家:美國黑石創始人兼CEO—— 史蒂夫•施瓦茨曼(Steve Schwarzman)
價格:8000萬英鎊( 約合人民币6.7億 )
地點:威爾特郡
2022年9月, 美國億萬富豪、黑石集團(Blackstone)創始人兼CEO史蒂夫•施瓦茨曼(Steve Schwarzman)斥資8000多萬英鎊(約合6.19億元人民币),買下了 英格蘭鄉村莊園——Conholt Park。
Conholt Park占地2500英畝,位于英格蘭西南部威爾特郡(Wiltshire)東部,靠近漢普郡(Hampshire)的邊界,建于17世紀末,并于18世紀和19世紀初擴建。
關于這筆交易的細節,可以參考往期推送《英鎊大跌後,美國人來抄底了!黑石老闆6億買下英國莊園 》。
第三名
買家:英國Lycamobile創始人——Subaskaran Allirajah
價格:3850萬英鎊
地點:倫敦市中心海德公園
Lycamobile成立于2006年,是英國的移動虛拟網絡運營商,總部位于倫敦,在60 個國家開展業務,全球客戶超過1,500萬。
英籍斯裡蘭卡裔企業家Subaskaran Allirajah是該公司的創始人兼董事長。2022年2月,他在海德公園附近購得了一棟古典風格的豪宅,擁有10間卧室。
第四名
買 家:土耳其女商人—— Hanzade Dogan Boyner
價格:2700萬英鎊
地點:倫敦市中心騎士橋
Hanzade Dogan Boyner來自土耳其,被認為是最成功的女性科技企業家之一。她于2000年創立了電商平台Hepsiburada,一度被稱為“土耳其的亞馬遜”。
2022年夏天,她在倫敦騎士橋購買了一座6居室的維多利亞式豪宅。
第五名
買家 :英國金融家—— David Harding
價格:2300萬英鎊
地點:倫敦西部荷蘭公園
David Harding是從劍橋大學畢業的物理學家,後來成為商人,開了一家投資管理公司Winton Group,賺了數十億美元。
今年7月,他在倫敦荷蘭公園附近買了一套7居室的豪宅。
第六名
買家:英國企業家—— 尤安·布萊爾 ( Euan Blair)
價格:2200萬英鎊
地點:倫敦西部肯辛頓
自從 創辦了求 職培訓機構 Multiverse ,英國前首相布萊爾的長子尤安·布萊爾(Euan Blair)在商業上大獲成功。 2022年1月,尤安将公司的部分股息收益用來購置倫敦肯辛頓一棟5層8居室的房子。
第七名
買家:俄裔億萬富翁—— Alexander Gerko
價格:2200萬英鎊
地點:倫敦北部櫻草山(Primrose Hill)
根據2022年《泰晤士報》富豪榜,英國算法交易公司XTX Markets的創始人Gerko的财富估計為20億英鎊。
2022年1月,他以2200萬英鎊的價格購買了倫敦一棟7居室的維多利亞式房屋。
第八名
買家: Clelia Haji-Ioannou
價格:2000萬英鎊
地點:倫敦市中心海德公園
Clelia Haji-Ioannou是已故希臘-塞浦路斯航運巨頭Loucas Haji-Ioannou的女兒,也是易捷航空創始人Stelios Haji-Ioannou的妹妹,她擁有該航空公司的大量股份。
2022年3月,她在倫敦海德公園1号(One Hyde Park)小區買了一套3居室公寓——她的另一個兄弟波利斯(Polys)也在那裡擁有價值數百萬英鎊的公寓。
第九名
買家:美國在線賭博億萬富翁—— J Russell DeLeon
價格:2000萬英鎊
地點:倫敦西部諾丁山
美國投資者J Russell DeLeon是全球著名的博彩業億萬富翁。2005年,他的公司Party Gaming在倫敦交所上市。2022年7月,他在倫敦諾丁山附近購買了一棟4層7居室的房子。
第十名
買家:非洲商人 Bassim Haidar
價格:2000萬英鎊
地點:倫敦市中心斯隆廣場
出生于尼日利亞的黎巴嫩人Haidar是非洲最成功的企業家之一,業務遍布物流、金融服務和科技等方面。2022年5月,他在切爾西斯隆廣場後面購買了一套5居室公寓。
英倫投資客寫在最後
今天我們簡單回顧了2022年英國最貴的10套豪宅。可以看到,這份名單上的大多數房産都處在倫敦最壕的幾個區域,而這些房屋背後的富豪房東也經常出現在各類财富榜上。
從國籍上看,在 這10套豪宅的買家中,英國籍買家人數排第一,然後是美國買家,以及來自歐洲和非洲的超級富豪,這和英國豪宅市場相對國際化的整體特征保持一緻。
很明顯,受去年英鎊兌美元彙率一度跌至1.03這一曆史新低的影響,很多美國投資者在2022年迅速出手,搶下了不少優質的英國資産。
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