離婚律師的4條忠告：離婚分錢的潛規則，建議你多看幾遍 | 家理律說
“婚前老公買的房，婚後可以分嗎？”
“離婚分錢的潛規則，你知道嗎？”
婚姻從來不是兒戲，一有利益糾纏，就會有無數的坑等着你往裡跳。
婚前買房、财産分割、子女撫養糾紛等等，稍有不慎，都會落得淨身出戶的悲慘下場。
今天我們來聊聊，婚姻中如何不踩“坑”，建議婚前婚後的男女都看一看！
首先，我們要知道，婚前個人買的房子不是登記了你的名字，就有你一半的說法。
按照《民法典》規定，男女結婚前，一方父母全款出資房屋的，應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明确表示贈與雙方的除外。
家理律師曾辦過這樣一個案件，一對男女按照當地婚俗結婚，男方出婚房，女方出裝修費。拿到婚房後，房屋登記隻有男方一人的名字，女方還按照約定出了30萬來裝修，購買家電。鬧離婚時，男方名下房産已高達200萬，女方呢，隻得到了5萬元的折價款。
問題出在哪？房子是男方父母婚前全款出資的，屬于他的個人财産，所以離婚時女方不可能分到房産，再加上女方裝修沒有留存票據，法院隻能不了了之。婚後購買的車屬于夫妻共同财産，男方最後隻給了女方5萬元。
家理律師建議： 希望大家在有能力的情況下，最好夫妻雙方各自婚前買房。
不過多數人不具備這樣的條件，那共同買房時就以雙方名義買，書面形式确定資金來源、性質、數額，和各自占房屋的份額。
像上述案例，男方婚前全款買房，讓對方出錢裝修的，屬實是個大坑，這裡建議：
1、共同投資購買裝修房屋的，建議公證約定相應份額或直接房本加名加份額。
2、考慮女性生育和家務對家庭的貢獻，可酌情考慮生孩子後份額的增加，或者婚後多年增加份額。
自05年取消婚前檢查後，全國婚前檢查率低至2.9%，正因如此，許多患有嚴重婚育疾病的男女都順利結了婚。
有個典型的案例，當事人結婚3天就閃離的，故事曲折又狗血，好在最後成功脫身，真是不幸中的萬幸。
事情是這樣的，張女士和她的老公相識于大學，确定關系後兩人異地交往，經曆了無數風雨才迎來結婚的日子。然而，結婚僅3天丈夫就被确診患上梅毒，且HIV檢測呈陽性。張女士出于對丈夫的信任和感情的尊重，沒有進行婚前檢查，她雖追悔莫及但也沒有傷心太久，于是進行了HIV抗體檢測，所幸結果呈陰性。
我國《民法典》規定：一方患有重大疾病，應當在結婚登記前如實告知另一方，不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。
本案中，考慮雙方結婚時間短、男方艾滋發作等因素，家理律師提出申請無效訴訟，收集證據的要求相對于訴訟離婚來說較高，但抹掉了張女士的婚姻史，避免無辜成為“二婚”的尴尬。
涉及到婚姻的選擇，尤其是否結婚的時候，男女雙方均如實告知對方自身是否患有重大疾病的法定義務，但有些人确實人品不好，就像孫先生患有艾滋，具有傳染性，他在這個方面對伴侶隐瞞，要是對方毫不知情帶來的後果不可言喻。這樣的人顯然不是良配，即便有的病能治愈也建議離婚。
婚檢是婚姻健康和優生優育的屏障，若有條件的，應選擇婚前檢查；若婚前不知道對方患有重大疾病的，我們應依據法律維護自身的權益。
全職太太有多難呢？
很多人以為全職媽媽是個輕松、時間自由的職業，卻不想她們幾乎沒有社會保障，勞動價值很難得到承認，甚至面臨再就業困難的風險。
另一方面，我國法律雖規定了家務補償制度，但離婚時由于家庭價值難以量化，家庭主婦仍然處于弱勢地位。而且離婚期間涉及到的财産分割、撫養權争奪等問題，如果沒有财産保全的意識，很有可能使自己陷入不利的境地。
比如，婚内财産轉移。
我們遇到這樣一對夫妻，兩人辛苦打拼經營了一家公司，随着生意日漸紅火，他們也迅速積累了不少财富。婚後幾年，女方出于家庭穩定的因素，選擇成為一名全職太太。誰料，丈夫瞞着妻子偷偷轉移婚内财産，又和生意上的朋友打配合僞造了很多借款憑證，兩相抵消。之後，男方起訴離婚，女方不僅沒分到任何财産，還背上了幾百萬的債務。
從法律上看，夫妻關系存續期間，在沒有特殊約定的情況下，雙方的财産是共有的。但如果你不了解對方名下有多少房産、有幾張銀行卡，離婚時便很難得到一半财産，因為對方可能已經轉移隐匿了婚内财産。
舉個例子，對方偷偷買了房，但你不清楚房子的具體位置以及房産證号，你就無法查詢配偶名下的資産有多少。即使拿到對方的銀行賬号，可能TA早就把财産轉移了，這個時候 哪怕後續能調取出相關年份的流水，也得看法官後續的綜合衡量。
如有婚内财産轉移的情況，還是申請訴訟保全較好。它是為保障将來的生效判決，能夠得到執行或避免财産遭受損失，人民法院在起訴前或者起訴後，對财産采取限制對方進行處分的一種強制措施。
換句話說，通過法律凍結銀行存款、查封房屋和汽車、扣押重要物品……這樣，一方被凍結的銀行賬戶就取不出錢，被查封的房屋和汽車就不能轉讓了。
很大一部分人有個很嚴重的誤區，認為收集了證據抓到了對方出軌的把柄，就能讓對方淨身出戶。
其實不然，出軌在法律上對于财産分割可以少分或多分沒有明确規定，出軌者也不能被淨身出戶。同時争奪撫養權時，出軌更不是法律判定的考量因素。
那麼，當伴侶在外有了婚外情，如何最大限度保護自己的合法權益呢？
1、不讓對方發現你已經知道TA的婚外情 2、搜集婚外情證據，這是用來争取權益的籌碼 3、建議簽署婚内财産協議，内容上寫明不動産（房）、動産（車）、存款等的分配問題，最後簽字蓋章，該協議就有效。
【家理律師觀點】
法律保護的，是财産，不是感情。
你有多少财産，并創造了多少财産，它可以一一為你保障。
但現實生活中，許多人以愛情為基礎來建立一段婚姻關系，不但造成了婚内出現财産混同的現象，甚至因分不清個人财産、夫妻共同财産方面的法律問題，吃了不少虧。
因此，家理律師提供了一些關于婚姻家事的常識點：
1、彩禮都是在雙方領結婚證之前，男方以結婚為目的贈與給女方的，這個時候彩禮是存在贈與性質的錢款，那麼這種情況下，彩禮就不屬于夫妻共同财産，是屬于女方的個人财産；如果是婚後支付，那麼就可以認定為夫妻共同财産；
2、婚前協議隻能約定财産相關；
3、無論結婚多少年，婚前個人财産始終是個人财産；
4、離婚協議書是在雙方辦完離婚手續後才生效，如已簽訂好的離婚協議，在未辦理離婚手續之前，一方反悔就不發生效力。
婚姻的核心利益，是一場現實與理想的博弈，而維持好一段夫妻關系，離不開金錢的支撐，一旦涉及利益，踩的坑就越多。
所以想要掌握婚姻中的主動權，重要的是有足夠多的證據，并在有利的時間内拿捏住對方。一般搜集證據，建議在律師的協助下進行，這樣赢的幾率就會更大。
“離婚分錢的潛規則，你知道嗎？”
婚姻從來不是兒戲，一有利益糾纏，就會有無數的坑等着你往裡跳。
婚前買房、财産分割、子女撫養糾紛等等，稍有不慎，都會落得淨身出戶的悲慘下場。
今天我們來聊聊，婚姻中如何不踩“坑”，建議婚前婚後的男女都看一看！
01
婚前購房的“坑”- 婚前個人購置的房産不屬于夫妻共同财産
首先，我們要知道，婚前個人買的房子不是登記了你的名字，就有你一半的說法。
按照《民法典》規定，男女結婚前，一方父母全款出資房屋的，應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明确表示贈與雙方的除外。
家理律師曾辦過這樣一個案件，一對男女按照當地婚俗結婚，男方出婚房，女方出裝修費。拿到婚房後，房屋登記隻有男方一人的名字，女方還按照約定出了30萬來裝修，購買家電。鬧離婚時，男方名下房産已高達200萬，女方呢，隻得到了5萬元的折價款。
問題出在哪？房子是男方父母婚前全款出資的，屬于他的個人财産，所以離婚時女方不可能分到房産，再加上女方裝修沒有留存票據，法院隻能不了了之。婚後購買的車屬于夫妻共同财産，男方最後隻給了女方5萬元。
家理律師建議： 希望大家在有能力的情況下，最好夫妻雙方各自婚前買房。
不過多數人不具備這樣的條件，那共同買房時就以雙方名義買，書面形式确定資金來源、性質、數額，和各自占房屋的份額。
像上述案例，男方婚前全款買房，讓對方出錢裝修的，屬實是個大坑，這裡建議：
1、共同投資購買裝修房屋的，建議公證約定相應份額或直接房本加名加份額。
2、考慮女性生育和家務對家庭的貢獻，可酌情考慮生孩子後份額的增加，或者婚後多年增加份額。
02
婚前隐瞞的“坑”- 婚前隐瞞生理缺陷、重大疾病等情況屬于“欺詐”行為
自05年取消婚前檢查後，全國婚前檢查率低至2.9%，正因如此，許多患有嚴重婚育疾病的男女都順利結了婚。
有個典型的案例，當事人結婚3天就閃離的，故事曲折又狗血，好在最後成功脫身，真是不幸中的萬幸。
事情是這樣的，張女士和她的老公相識于大學，确定關系後兩人異地交往，經曆了無數風雨才迎來結婚的日子。然而，結婚僅3天丈夫就被确診患上梅毒，且HIV檢測呈陽性。張女士出于對丈夫的信任和感情的尊重，沒有進行婚前檢查，她雖追悔莫及但也沒有傷心太久，于是進行了HIV抗體檢測，所幸結果呈陰性。
我國《民法典》規定：一方患有重大疾病，應當在結婚登記前如實告知另一方，不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。
本案中，考慮雙方結婚時間短、男方艾滋發作等因素，家理律師提出申請無效訴訟，收集證據的要求相對于訴訟離婚來說較高，但抹掉了張女士的婚姻史，避免無辜成為“二婚”的尴尬。
涉及到婚姻的選擇，尤其是否結婚的時候，男女雙方均如實告知對方自身是否患有重大疾病的法定義務，但有些人确實人品不好，就像孫先生患有艾滋，具有傳染性，他在這個方面對伴侶隐瞞，要是對方毫不知情帶來的後果不可言喻。這樣的人顯然不是良配，即便有的病能治愈也建議離婚。
婚檢是婚姻健康和優生優育的屏障，若有條件的，應選擇婚前檢查；若婚前不知道對方患有重大疾病的，我們應依據法律維護自身的權益。
03
全職太太的“坑”全職太太有多難呢？
很多人以為全職媽媽是個輕松、時間自由的職業，卻不想她們幾乎沒有社會保障，勞動價值很難得到承認，甚至面臨再就業困難的風險。
另一方面，我國法律雖規定了家務補償制度，但離婚時由于家庭價值難以量化，家庭主婦仍然處于弱勢地位。而且離婚期間涉及到的财産分割、撫養權争奪等問題，如果沒有财産保全的意識，很有可能使自己陷入不利的境地。
比如，婚内财産轉移。
我們遇到這樣一對夫妻，兩人辛苦打拼經營了一家公司，随着生意日漸紅火，他們也迅速積累了不少财富。婚後幾年，女方出于家庭穩定的因素，選擇成為一名全職太太。誰料，丈夫瞞着妻子偷偷轉移婚内财産，又和生意上的朋友打配合僞造了很多借款憑證，兩相抵消。之後，男方起訴離婚，女方不僅沒分到任何财産，還背上了幾百萬的債務。
從法律上看，夫妻關系存續期間，在沒有特殊約定的情況下，雙方的财産是共有的。但如果你不了解對方名下有多少房産、有幾張銀行卡，離婚時便很難得到一半财産，因為對方可能已經轉移隐匿了婚内财産。
舉個例子，對方偷偷買了房，但你不清楚房子的具體位置以及房産證号，你就無法查詢配偶名下的資産有多少。即使拿到對方的銀行賬号，可能TA早就把财産轉移了，這個時候 哪怕後續能調取出相關年份的流水，也得看法官後續的綜合衡量。
如有婚内财産轉移的情況，還是申請訴訟保全較好。它是為保障将來的生效判決，能夠得到執行或避免财産遭受損失，人民法院在起訴前或者起訴後，對财産采取限制對方進行處分的一種強制措施。
換句話說，通過法律凍結銀行存款、查封房屋和汽車、扣押重要物品……這樣，一方被凍結的銀行賬戶就取不出錢，被查封的房屋和汽車就不能轉讓了。
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夫妻一方出軌，無權要求淨身出戶很大一部分人有個很嚴重的誤區，認為收集了證據抓到了對方出軌的把柄，就能讓對方淨身出戶。
其實不然，出軌在法律上對于财産分割可以少分或多分沒有明确規定，出軌者也不能被淨身出戶。同時争奪撫養權時，出軌更不是法律判定的考量因素。
那麼，當伴侶在外有了婚外情，如何最大限度保護自己的合法權益呢？
1、不讓對方發現你已經知道TA的婚外情 2、搜集婚外情證據，這是用來争取權益的籌碼 3、建議簽署婚内财産協議，内容上寫明不動産（房）、動産（車）、存款等的分配問題，最後簽字蓋章，該協議就有效。
【家理律師觀點】
法律保護的，是财産，不是感情。
你有多少财産，并創造了多少财産，它可以一一為你保障。
但現實生活中，許多人以愛情為基礎來建立一段婚姻關系，不但造成了婚内出現财産混同的現象，甚至因分不清個人财産、夫妻共同财産方面的法律問題，吃了不少虧。
因此，家理律師提供了一些關于婚姻家事的常識點：
1、彩禮都是在雙方領結婚證之前，男方以結婚為目的贈與給女方的，這個時候彩禮是存在贈與性質的錢款，那麼這種情況下，彩禮就不屬于夫妻共同财産，是屬于女方的個人财産；如果是婚後支付，那麼就可以認定為夫妻共同财産；
2、婚前協議隻能約定财産相關；
3、無論結婚多少年，婚前個人财産始終是個人财産；
4、離婚協議書是在雙方辦完離婚手續後才生效，如已簽訂好的離婚協議，在未辦理離婚手續之前，一方反悔就不發生效力。
婚姻的核心利益，是一場現實與理想的博弈，而維持好一段夫妻關系，離不開金錢的支撐，一旦涉及利益，踩的坑就越多。
所以想要掌握婚姻中的主動權，重要的是有足夠多的證據，并在有利的時間内拿捏住對方。一般搜集證據，建議在律師的協助下進行，這樣赢的幾率就會更大。
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