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看上去很美的貸款,真實利率了解一下?

看上去很美的貸款,真實利率了解一下?



2019新年到了,

祝各位年年有餘!

咱号裡繼續搞雞...

上期把

“一次性還本付息”和“先息後本”

這兩個整明白了,

“等額本息”“等額本金”又是咋回事?

我們得到這樣一張表

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阿雞米得按C,D兩個方式借款,

還按每月5%的繁殖率,

到了年底,

選項C,手裡隻剩29.6≈30隻蛋!

選項D,手裡隻剩30.9≈31隻蛋!

好神奇喲。。。

咋回事?

錢在任何人手裡,都随時間而增值。

每個月還掉的那8、9隻蛋,

不在阿雞米得手裡,無法增值。

各選項實際利率分别是

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哈哈哈哈~~

恭喜你,

以後再接到各類貸款的推銷電話,

懂得咋應對了嗎?

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電話那頭肯定懵逼。。。

哈哈哈~~


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小總結:

“算實際利率有啥用?”
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對,就是有蛋用。

貸款方式選不對,

年底你蛋就少了。。。

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貸款利選不對,

辛辛苦苦一年幹下來,

淨給貸款機構打工了。。。

這些看似眼花缭亂的實際利率,

用強大的EXCEL都能秒算,

很簡單。

算法全是放屁公式的變種咯。

例如:選項B先息後本

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拓展區

1号坑:名義利率的文字遊戲

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絕大多數互聯網借貸平台

用C,D兩種名義利率忽悠你

記住,按當前規定,

實際年利率超出36%是違規的!

超出部分訴訟必勝。

正規銀行則不會玩這種隐藏遊戲:

等額本息、等額本金都是按實際利率來算。

如果真實利率是12%,

那麼名義利率就會看起來很低了

6.46%、6.56%,見下表。

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實用Tips1 名義利率看起來不高,

對嗎?

但還是會影響年底的利潤。

注意剩餘蛋數。

實用Tips2 房屋按揭貸款利率

一般在4%-5%之間,

是真實利率。倒不用擔心。

實用Tips3 銀行無抵押信用貸實際利率

一般在18%,不低,

但符合法律要求。

2号坑:砍頭息

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在現實中,

互聯網借貸平台、助貸公司等等,

往往會預扣3-10%不等的手續費,

因為實際到你手沒那麼多,

所以會導緻實際利率更高。

任何預扣都是違規的!

實用Tips4 投訴和舉報

對銀行的投訴

在當地銀監局或銀行業協會,

對小貸公司的投訴

一般在當地金融局,

對互聯網放貸等的投訴

在央行互聯網金融協會

https://jubao.nifa.org.cn/ipnifa/index.html

3号坑:等本等息

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很多信用卡的分期手續費用

算法和選項D看起來類似,

但是是另一種叫做“等本等息”的方式,

不做具體計算了,你隻需要記住

——比選項C,D都要更狠,

雖高,但實際利率還在法定範圍内。

綜合坑1坑2坑3一并舉例

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某互聯網借貸平台,3個月借款。

預扣10%的服務費。

每個月3分息,

号稱年化利率36%,

連同本金一并還。

沒毛病,對吧?

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128%!!!

年初借100,年底還228!

幹什麼生意一年能掙這麼多?

切勿飲鸩止渴!

說到跟我們每個人相關的,

如果你想貸款,需要遵循如下順序:

實用Tips5 順序

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@金融速成班

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