祝各位年年有餘!
咱号裡繼續搞雞...
上期把
“一次性還本付息”和“先息後本”
這兩個整明白了,
“等額本息”“等額本金”又是咋回事?
我們得到這樣一張表
阿雞米得按C,D兩個方式借款,
還按每月5%的繁殖率,
到了年底,
選項C,手裡隻剩29.6≈30隻蛋!
選項D,手裡隻剩30.9≈31隻蛋!
好神奇喲。。。
咋回事?
錢在任何人手裡,都随時間而增值。
每個月還掉的那8、9隻蛋,
不在阿雞米得手裡,無法增值。
各選項實際利率分别是
哈哈哈哈~~
恭喜你,
以後再接到各類貸款的推銷電話,
懂得咋應對了嗎?
哈哈哈~~
“算實際利率有啥用?”
對,就是有蛋用。
貸款方式選不對,
年底你蛋就少了。。。
貸款利選不對,
辛辛苦苦一年幹下來,
淨給貸款機構打工了。。。
這些看似眼花缭亂的實際利率,
用強大的EXCEL都能秒算,
很簡單。
算法全是放屁公式的變種咯。
例如:選項B先息後本
拓展區
1号坑:名義利率的文字遊戲
用C,D兩種名義利率忽悠你
記住,按當前規定,
實際年利率超出36%是違規的!
超出部分訴訟必勝。
正規銀行則不會玩這種隐藏遊戲:
等額本息、等額本金都是按實際利率來算。
如果真實利率是12%,
那麼名義利率就會看起來很低了
6.46%、6.56%,見下表。
實用Tips1 名義利率看起來不高,
對嗎?
但還是會影響年底的利潤。
注意剩餘蛋數。
實用Tips2 房屋按揭貸款利率
一般在4%-5%之間,
是真實利率。倒不用擔心。
實用Tips3 銀行無抵押信用貸實際利率
一般在18%,不低,
但符合法律要求。
2号坑:砍頭息
在現實中,互聯網借貸平台、助貸公司等等,
往往會預扣3-10%不等的手續費,
因為實際到你手沒那麼多,
所以會導緻實際利率更高。
任何預扣都是違規的!
實用Tips4 投訴和舉報
對銀行的投訴
在當地銀監局或銀行業協會,
對小貸公司的投訴
一般在當地金融局,
對互聯網放貸等的投訴
在央行互聯網金融協會
https://jubao.nifa.org.cn/ipnifa/index.html
3号坑:等本等息
很多信用卡的分期手續費用
算法和選項D看起來類似,
但是是另一種叫做“等本等息”的方式,
不做具體計算了,你隻需要記住
——比選項C,D都要更狠,
雖高,但實際利率還在法定範圍内。
綜合坑1坑2坑3一并舉例
預扣10%的服務費。
每個月3分息,
号稱年化利率36%,
連同本金一并還。
沒毛病,對吧?
128%!!!
年初借100,年底還228!
幹什麼生意一年能掙這麼多?
切勿飲鸩止渴!
說到跟我們每個人相關的,
如果你想貸款,需要遵循如下順序:
實用Tips5 順序
有話要說...