2022年（第十三屆）亞洲10大超級豪宅榜單，印度摩天豪宅安蒂拉位列榜首！

為了給地産商和購房者提供極具價值的數據和報告，進一步提高中國豪宅項目的市場競争力，國際權威房地産研究機構『世界地産研究院』自2004年起，每年發布《中國10大超級豪宅》、《亞洲10大超級豪宅》以及《世界10大超級豪宅》排行榜，成為令中國富豪們和各界人士最為關注的大事件，入選豪宅的知名度和銷量得到顯著的提升。CNN、美聯社、華爾街日報、香港《經濟日報》、《蘋果日報》、《文彙報》、新華社、人民網、CCTV都做了報道。

從古至今，土地所有權是最為典型也最為久遠的展現财富的方式。超級豪宅是富人最炫目的财富象征，是地産企業最有力的品牌展示。無論在美國、歐洲，還是亞洲，那些超級富豪們在追求豪華、舒适、私密性強的住所方面都有着共同的愛好。世界級的地産企業總是将能建設最好的房子作為自己的實力體現。

▲2023年（第十四屆）中國/亞洲10大超級豪宅報名火熱進行中，5月1日截止報名

本期全球設計獎項研究所為大家整理了2022年（第十三屆)“亞洲10大超級豪宅”排行榜名單。印度的安蒂拉位居第一，中國香港的尼克爾森山頂排名第二、中國上海的湯臣一品排名第三。中國其他入選的豪宅項目還有深圳的深圳灣1号（第四名)、長沙的運達中央廣場 (第五名)、北京的合生·霄雲路8号 (第八名)。

此外依據行業及豪宅特點發布了“亞洲豪宅特别大獎”，中國上榜的項目有：長沙的運達中央廣場還獲得了2022年亞洲最佳品質豪宅大獎；西安的招商西安序榮獲“ 2022亞洲最佳科技豪宅大獎”；香港的TWELVE PEAKS榮膺“ 2022亞洲最具投資價值豪宅大獎”。恭喜！

2022年（第十三屆）亞洲10大超級豪宅

獲獎名單整理如下

2022年［亞洲10大超級豪宅］排行榜

TOP 1

項目名稱：安蒂拉（Antilla）

國家/城市：印度孟買

豪宅類别：别墅

綜合得分：98.75

項目介紹：安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度經濟中心孟買市為自己打造的一座高達173米高的摩天豪宅。這座27層大廈上不僅有直升機停機坪、空中花園，還有健身俱樂部和6層樓的停車場，堪稱是一座“空中宮殿”。據稱它是根據印度風水規律而設計的，從而能讓“能量”最有效的穿過大樓。最令人驚歎的是，整座樓體上面2/3部分重量，主要是靠着第9～12層空中花園兩側兩組“W”形鋼筋支撐，令人有“空中樓閣”的錯覺。安蒂拉的總造價近10億美元，堪稱世界上最昂貴的豪宅之一。

TOP 2

項目名稱：尼克爾森山頂（Mount Nicholson）

國家/城市：中國香港

豪宅類别：别墅

綜合得分：98.36

項目介紹：Mount Nicholson項目位于聶歌信山道8号，是由南豐集團與會得豐地産聯袂呈現，總面積約324862平方尺，于2015年落成。Mount Nicholson項目共有17座洋房，每棟均配備冷暖水泳池、電梯等，優越位置、獨特設計及高私密度斬獲衆人芳心。其中，豪宅山頂MOUNT NICHOLSON第一期日前沽出2号屋，實用面積9,217平方尺，成交紀錄冊顯示以13.99億美元标售出，尺價近15.2萬美元，高于3号屋的11.64億美元造價及12.68萬美元尺價，再創全港屋苑式洋房新高。

TOP 3

項目名稱：湯臣一品

國家/城市：中國上海

豪宅類别：公寓

綜合得分：97.68

項目介紹：湯臣一品位于上海浦東陸家嘴金融區濱江大道旁，由兩棟40層和兩棟44層的豪華公寓和一座高級江景會所構成，面積在434～1206平米，共220套。是按照别墅尺度進行規劃設計的高檔公寓，其中A幢D幢為一層一戶，平層面積約為597平米，複式面積約為824-986平米；B幢與C幢為一層兩戶，單套平層面積約為435平米，複式面積約為605-1206平米；目前，A幢及C幢在售，B幢與D幢出租。作為小陸家嘴核心區的國際大宅，湯臣一品擁有一線江景、正對外灘，擁攬上海地标性的景觀建築；選用世界級的建材設施、配置和周全的安保系統等，代言世界級的夢幻生活範本。

TOP 4

項目名稱：深圳灣1号

國家/城市：中國深圳

豪宅類别：公寓

綜合得分：97.16

項目介紹：深圳灣1号，是鵬瑞集團曆時10年打造的超級城市地标綜合體，位于中國深圳灣、後海人才公園西岸，擁有良好的生态環境，凝結全球頂尖建築師和設計師的時間匠造，融合“百年傳奇”萊佛士酒店、萊佛士公寓、總部辦公、高定商業、深灣會、空中泳池、IMAX私人影院等于一體。擁攬70萬平米人才公園、15公裡濱海長廊，尊享山、海、城天際線絕美景觀。深圳灣1号，以大地的信念，落成對天空的信仰，創造世界灣區傳世作品。

TOP 5

項目名稱：運達中央廣場

該項目同時獲得 2022年特别大獎-2022年亞洲最佳品質豪宅大獎

國家/城市：中國長沙

豪宅類别：住宅/公寓

綜合得分：96.87

項目介紹：由湖南運達房地産開發有限公司開發，總投資超150億元人民币，總建築面積約110萬平米。囊括瑞吉、W雙國際頂級奢華品牌酒店、運達公寓、國際超5A寫字樓、運達彙購物中心、國際鑽石華宅、摩天人居大宅、公園街區商業等諸多頂級業态，以高品質、高品位、大品牌為立足點，立志打造中國最高品質樓盤。項目一二期打造了長沙第一個全豪裝住宅小區、第一個直通地鐵的物業、第一個雙國際白金五星級酒店領銜的高端城市綜合體，榮獲中國建築行業工程質量最高獎“魯班獎”、中國房地産行業最高獎“廣廈獎”等殊榮。其中，運達公寓以高達53800元/平米單價，最高7000萬/套的總價，創下長沙樓市紀錄。目前在售的運達中央廣場三期，由2棟240米、3棟150米摩天大樓組成，通過最優的業态功能分區和完善的立體交通動線，将高端摩天人居、精品立體園林和情景街區商業完美融合，項目首創160-500平米全豪裝商業住宅，産品兼顧商業建造品質與住宅内在功能，開創了長沙大平層豪宅新品類。運達中央廣場三期連續兩年霸榜長沙樓市，榮膺2021年銷冠、2022年1至8月銷冠，不斷刷新長沙樓市銷售紀錄。

TOP 6

項目名稱：那森路33号

國家/城市：新加坡

豪宅類别：别墅

綜合得分：96.39

項目介紹：那森路（Nassim Road）33号豪宅總價創下曆史新高以2.3億新币賣出！這裡是新加坡最受外國買家歡迎的黃金地段之一，毗鄰繁華的第九區烏節路，靠近世界文化遺産新加坡植物園。據悉，這塊占地85,000平方英尺(約7989平米)的豪宅擁有自己的網球場和私人泳池，和一棟2層高的别墅。這棟豪宅曾入選《世界10大超級豪宅》。

TOP 7

項目名稱：Palm Jumeirah豪華别墅

國家/城市：阿聯酋迪拜

豪宅類别：别墅

綜合得分：95.85

項目介紹：位于人造島嶼朱美拉棕榈島的北側，在波斯灣擁有近230英尺的私人海濱。它恰好是朱美拉棕榈島上唯一提供室内遊泳池的别墅，該别墅擁有10間卧室套房、一個巨大的屋頂露台、一個酒窖、一個電影院、一個健身房和七星級水療設施。這座别墅擁有雙層高的天花闆和可以看到水景和城市景觀的窗戶，也是朱美拉棕榈島僅有的幾處住宅之一，面積超過33000平方英尺，需要兩個并排的标志性别墅地塊。整個住宅内随處可見由意大利家具公司Giorgetti和Minotti提供的進口和手工挑選的大理石。主卧套房設有幾個休息區、一個大更衣室和一個水療浴缸。水療區的大理石也很豐富，其中包括美發沙龍、桑拿浴室以及蒸汽和按摩室。

TOP 8

項目名稱：合生·霄雲路8号

國家/城市：中國北京

豪宅類别：公寓

綜合得分：95.16

項目介紹：合生·霄雲路8号位于繁華的燕莎使館區，有着“森海天幕大宅”的美譽。總規劃用地面積108公頃，規劃建築用地20公頃，是連接北京CBD、燕莎商圈、奧運場館和機場等城市核心區的黃金點。面朝朝陽公園，俯瞰288公頃綠地和68公頃水系。比肩美國中央公園公寓豪宅，規劃了450和530平米戶型，同時，在建築的頂部構築了平層别墅式的空中華邸打造成空中四合院，将中式建築精髓融入其中。園林景觀設計由英籍香港人單秀娴女士擔綱，将40萬平米原生森林、原生湖泊水景融入大境；室内空間裝修設計均由香港著名設計師徐少娴女士主筆，事事躬親力為，以超七星級标準打造奢華的室内空間。

TOP 9

項目名稱：Sukhothai Residence

國家/城市：泰國曼谷

豪宅類别：公寓

綜合得分：93.82

項目介紹：這個項目位于曼谷繁華商業金融中心區Sathorn，由HKR International Ltd.開發，頂層豪宅達到1183平米，目前項目已經建成。采用世界最頂級的專業建築設計團隊，參照素可泰五星級酒店奢華服務标準。全部設計和諧地搭配在一起，打造出一個時尚、永恒的居住環境，無時無刻不在展現泰式風情。

TOP 10

項目名稱：Toranomon Hills豪華公寓

國家/城市：日本東京

豪宅類别：公寓

綜合得分：92.69

項目介紹：位于港區虎之門一丁目，由東京都政府和森大廈公司一起開發建成，是連接新橋和虎之門的2号環狀線都市更新計劃的一部分，2号環狀線的隧道穿過此大樓的底層。虎之門Hills的最高點高達255.5公尺，以此計算它将成為東京都最高的大樓，但按照屋頂高度247公尺計算，虎之門Hills僅次于東京中城的中城大廈（Midtown Tower），目前是名義上東京都第二高的摩天大樓。虎之門Hills以在提升東京國際競争力中發揮關鍵作用為目的，這座地上52層、高247米的超高層綜合塔樓，擁有頂級的辦公樓、會議廳、可眺望美景的住宅。

2022年特别大獎

11

2022年亞洲最佳科技豪宅大獎

項目名稱：招商西安序

國家/城市：中國西安

項目介紹：招商西安序位于全國首個以生态命名的開發區——西安浐灞生态區，地處西安市唯一的主城河流——灞河經濟帶，毗鄰西安市行政中心，由百年央企招商局旗下的城市與園區綜合開發運營服務商——招商蛇口開發，是西安唯一集高品質生态、高新産業、高端行政、高級商務于一體的濱河豪宅産品。項目由彙張思、無間設計、山水比德三大設計團隊聯合操刀，打造西北首個一層一戶的超現代創新産品。項目配置了先進的戶式六衡科技系統，利用毛細管網和科學新風在節能同時實現溫濕度分戶調節，極大地提升了居住品質和人居環境。項目創造性地運用了毫米波雷達技術（AI超感技術），變被動守護為主動健康監護，24小時呵護業主健康，是國内極具綠色健康、超現代科技理念的颠覆性豪宅标杆。

12

2022年亞洲最具投資價值豪宅獎

項目名稱：TWELVE PEAKS

國家/城市：中國香港

項目介紹：位于中國香港山頂加列山道12号的Twelve Peaks，由香港新鴻基地産集團開發，共12幢洋房組成。占地面積7.91萬平米，容積率約0.593,低于山頂大部分地區，屬于頂級地段，該樓盤絕大部分洋房均可看到港島南區的海景。TWELVE PEAKS全為獨立屋結構，附有獨立花園和遊泳池等設施。步行前往Market Place約5分鐘，前往旅遊熱點山頂廣場及淩霄閣隻須8-10分鐘。該樓盤開價創山頂之巅，其中售價最貴的1号屋屬示範單位，實用面積433平米，附有416平米大花園，總價8.191億元，地勢上在12幢洋房中最高，視野最開闊，加上花園面積最大，所以價錢最貴。合每平米售價達188萬港元（約合150萬元人民币），除打破香港開價最貴紀錄外，同時也是亞洲最貴的豪宅。

13

2022年亞洲最佳宜居豪宅大獎

項目名稱：Arwaa Mansion

國家/城市：新加坡

項目介紹：是新加坡最貴的豪華私人洋房，估計售價至少1億2000萬新元（合人民币6.18億）。坐落在那森路第46B和48的億元洋房。除了皮具、珠寶、時裝等“小件”奢侈品外，豪宅、飛機、遊艇等“大件”奢侈品也日益成為亞洲富豪們的新寵，而相比歐美富豪,亞洲富豪的家的意識更加強烈，因此，富豪們特别舍得在豪宅上花費時間和金錢。豪華洋房聳立在山坡上，一覽無遺的風景盡收眼底。它占地11萬平方尺，由2棟洋房結合而成。面積好比92間5方式組屋那麼大，無疑是新加坡最豪華，最令人垂涎的夢想家園。

14

2022年亞洲最佳藝術典範豪宅獎

項目名稱：Malimbu

國家/城市：印度尼西亞龍目島

項目介紹：Malimbu别墅是一家坐落于印度尼西亞龍目島的懸崖别墅，是一個充滿現代氣質的度假酒店。印度尼西亞龍目島是一個不亞于巴厘島的度假天堂，而Malimbu懸崖别墅，則是在這美麗的小島上。Malimbu擁有5間卧室，極盡奢華的廚房以及專屬的私人海灘。枕着海風與浪濤而眠，睡醒睜開眼看到的是無盡蔚藍的大海，這種生活不正是大多數人所追求的麼？

信息

策劃：周三霞

編輯：混沌

校對：鋤頭

圖源：網絡

由 全球設計獎項研究所 整理發布

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