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珠海樂而居花園—樓盤的周邊配套如何
珠海樂而居花園營銷中心看房VIP預約品鑒熱線：400-0339-667【售樓處】
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??南灣豪宅中心區·樂而居花園??
-------?城市豪宅·現樓筍盤?------
== ? 華發商都旁 低密度 全新上市? ==
☁☁ 新品加推 270°城心環幕景觀 ☁☁
☁=113-140㎡全南向三/四房全能戶型=☁
——珠海 香洲
樂而居花園
?@ 基本情況 @?
⛲ 占地面積：22889.02㎡
⛲ 建築面積：78768.21㎡（商業面積1426㎡）
? 容積率：2.50
? 綠化率：35.06%，東南亞園林風格
? 戶數：住宅420戶
? 産權：50年/70年
? 車位比：1:1.67✨（地面+地下兩層703個，商業街20個）
? 樓棟：共5棟，其中4棟高層住宅，都是兩梯4戶，2号樓、5号樓各27層（其中2-25F為高層産品，26-27層是複式樓層），3号樓、4号樓各30層（其中29-30層是複式樓層）
? 物業公司：珠海市瀚高物業管理有限公司，管理瀚高大廈，瀚高花園，瀚高市場。（2.98元/㎡/月）
? 開發商：珠海市樂而居房地産開發有限公司，台港澳與境内合資。
⛪ 交樓：現樓即買即入住（2019年12月31日）
? 梯戶比：2梯4戶，層高3米
? 社區：樓間距57米，以道路邊距：40米，退紅線距離25米，不會影響生活質量。
?低密社區·空間?
低密社區，居住空間更舒适
超百米樓間距，大中庭園林
戶戶私密100分，采光通風更佳
5#、2#陽台為封閉式陽台，8厚夾膠雙層玻璃，3#、4#陽台為普通陽台。
?自身配套?
》自帶特色社區商業街 1分鐘享便利生活
?超90%·高使用率?
》戶型南北通透，方正實用
》入戶花園及景觀大陽台面積贈送50%，飄窗全贈送；
》陽台贈送高，整體超90%使用率
》花一樣的錢，住更大的房子
》戶型贈送率是8%（不包括飄窗）
樂而居花園
?區位交通?
?區位價值?
》港珠澳大橋落橋點&華發商都 到家僅需2分鐘
》港珠澳大橋接駁巴士站-南屏線就在家門口
?地段價值?
》珠海南灣豪宅中心 · 唯一超性價比發售
》中心再無新地 片區規劃升級再次成為熱點
》華為智能産業引入 高端居住需求全面爆發
?交通價值?
》規劃1号地鐵 輕軌口岸接駁大灣區
》5分鐘享雙輕軌（前山站、灣仔站-在建）
南：珠海大道，西：屏東六路。
東：南屏幼兒園、新都會、華發商都、容闳紀念館、南屏市場、V12創意園
南：珠海大道、和豐禦庭、綠湖山莊、南屏中學、南屏水庫
西：屏東六路、爾康科技園、南屏科技工業園
北：屏北二路、泰桦商業廣場、珠海東方外語實驗學校、前山河
樂而居花園
² 交通路線：
珠海：西區
珠海大道東輔路→華發商都十字路口掉頭→本項目
市區→珠海大道→珠海大道東輔路→本項目
中山：
坦洲1：谷都大道→港昌路→粵海西路→九州大道西→珠海大道東輔路→本項目 （半個小時車程）
坦洲2：南灣北路→造貝路→金雞路→前河南路→珠海大道東→輔路本項目（半個小時車程）
其他區：
1.廣澳高速→珠海大道東輔路→本項目（1個半小時）
2.珠三角環線高速→珠海大道東輔路→本項目
廣州：
1.廣澳高速→珠三角環線高速→珠海大道東輔路→本項目（2個半小時車程）
2.廣明高速→廣珠西線高速→珠海大道東輔路→本項目 （2個半小時車程）
深圳：
1.莞佛高速→廣澳高速→谷都大道→粵海西路→九州大道西→珠海大道東輔路→本項目（2個半小時車程）
2.京港澳高速→廣澳高速→珠三角環線高速→珠海大道東輔路→本項目（2個半小時車程）
香港：
珠港澳大橋香港連接線→珠三角環線高速→珠海大道東輔路→本項目（1個小時車程）
澳門：
過關到達珠海→昌盛路→南灣北路輔路→珠海大道東輔路→本項目（40分鐘車程）
公交車路線（南屏中學公交站）
16路；25路；34路；45路；80路；81路；83路；201路；202路；204路；207路；601B路；601C路；601路；602A路；602路；605路；608路；609路；86路
公共交通：南屏中學巴士站、南泉路口巴士站、南屏客貨運中心站公交站、公交博甯公交站。
樂而居花園
周邊配套
?一站式·教育?
》名校環繞 滿足3-18歲 全齡段教育需求
》1公裡内：9個幼兒園/3所小學/2個初中
小學：廣生小學 | 中學：南屏中學
教育配套：南屏中學、容闳學校、珠海曾正理工學校、甄賢小學、啟培幼兒園、林楊妙延幼兒園、南屏幼兒園、寶康幼兒園、珠海育寶教育機構。
?一站式·購物?
》臨10萬㎡高端購物中心-華發商都
》3公裡超過10個購物廣場，5分鐘繁華生活圈
餐飲配套：
仙廟燒雞、大魚灣農莊、煌上煌、巴格特先生、十裡香燒雞、南屏海鮮街、客家樓食府、湘廚酒樓、重慶萬州烤魚、重慶飯店、聚味軒、川香味等。
商業：
華發商都、南屏商業街、華潤萬家和大福廣生購物廣場。
農貿市場：
南泰市場、攀雲農貿市場
?綠色生态·休閑?
》瞰山面水 3萬㎡市政公園下樓就到
》臨南屏水庫綠道、竹仙洞高爾夫球場
景觀資源：
白面将軍山、前山河、南屏水庫、南屏濂泉社區公園、南屏鎮消防主題公園
超市：
百佳超市、華潤萬家便利超市、樂購便利店、和大福百貨、多樂福超市。
酒店：
漢庭酒店、珠海南屏科技園昌鴻酒店、珠海南屏麗璟閣商務酒店、珠海如家酒店、珠海藍山假日酒店、珠海豪瑞酒店。
?雙醫療·健康保障?
》5分鐘車程享三甲醫療配套
》珠海新建婦幼保健院（800個床位）
》珠海第二人民醫院、珠海第三人民醫院
南屏醫院、南屏醫院(十二村社區衛生站東南) 、濂泉衛生站、南屏濂泉社區衛生服務站、十二村社區衛生站。
樂而居花園
?@産品介紹@?
▶5棟尾貨在售，2棟新加推?
2-25F 高層産品——2梯4戶
? 01/02戶型n
113.84~113.99㎡ 3房2廳2衛 全南向
? 03/04戶型n
139.53~140.04㎡ 4房2廳3衛 南北通
?購房有禮 硬核福利?
買房砸金蛋赢價值2000-10000元品牌家電好禮
—✳ 西門子雙開門冰箱 ✳ 松下55寸電視機—
—✳ 西門子滾筒洗衣機 ✳ 小米掃地機器人—
———✳ ✳ ✳ 雙立人5件套✳ ✳ ✳ ———
☀ 産品推薦☀
⭕ 5棟南面，7⃣樓以上看黑白将軍山景
—— 14F以上景觀陽台可看南屏水庫
⭕2樓以上南面無遮擋，城市及山林景觀盡覽
?——270°城市景觀視野 【先到先得】
⭕ 2棟/5棟，北面樓間距超百米
⚠—— 隐私性強 私密生活更放心【居住亮點】⚠
?戶型鑒賞?
⭕ 01/02戶型113㎡三房三飄窗雙陽台
?——使用率超90% 實用方正
?—— 純南向 通風采光極佳 【爆款産品】
⭕ 03/04戶型140㎡四房雙陽台三衛
?——使用率超90% 大橫廳設計
?——南北通，四房可變三套房設計【全能戶型】
改變，從選擇開始，你想要的生活都在這裡
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