如果父母去世，他們的房子子女一直沒有去過戶，那房子會變成誰的？
您好！
父母過世之後，若房子一直不過戶，有兩個結論：
- 房子，不屬于任何人。
- 房子，未來可能會“變成”很多人的。
先用直白的語言說明一下：
房子是父母的，當父母過世之後，這個房子的主人沒了，這套房子變成了“無主”。這時候，房子要發生繼承，由繼承人繼承。而繼承人一直沒有去辦理繼承過戶，意味着房子始終沒有産生新的主人。所以，這個房子，不屬于任何人。
針對這個結論作兩點說明。
1.法律不是規定“隻要被繼承人過世，他們的房子就歸繼承人了麼”？
在《民法典》中有這樣一條規定：
第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
從文字上，好像說的是這麼個意思——人去世之後，留下來的房子，自他們去世之時（繼承開始），房子就歸繼承人了。
是這樣理解麼？不是。
當人過世之後，留下來的房子屬于無主财産。在去世人有繼承人存在的情況下，假設繼承人一直不去辦理繼承，說明房子未辦理登記。按照不動産登記制度，未登記，不生效。如果按照有關法律規定，無主财産将作充公處理。但是，若教條充公處理，很明顯違背常理。
而不辦理登記手續，一切結果都是未知，不能确定最終房子到底歸誰，而唯一能确定的結論是——人過世之後，房子必定發生物權變動——所以，這個“效力”，指的是物權變動效力，而不是物權自然轉移效力。
2.不屬于任何人，意味着什麼？
不屬于任何人，意味着任何人都沒有權利來處置這個房子；同時，也意味着有繼承權的人都可以主張來繼承這個房子。
前面我們提到過物權變動，這套房子的物權，确實會變動：“變給”繼承人或受遺贈人。
注意，這些人有的僅為繼承權（或受遺贈權），即要求分割的權利，沒有任何對房産處置諸如出售、出租等的權利。
這也是父母過世之後，子女不及時辦理房産繼承的結果——大家好像都有一份，但是這份财産隻是擺在那兒，誰也用不了、用不上。
房子未來可能會“變成”很多人的“變成”，指的是可能會有越來越多、甚至八竿子打不着的人，有合法分房的權利。
我們用《民法典》中的規定來解釋一下這個結論：
第一千一百五十二條 繼承開始後，繼承人于遺産分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應當繼承的遺産轉給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。
繼承權是可以“無限”流轉的。
我們舉個稍微極端點兒的例子：
父母過世，有一兒一女兩個繼承人，未留遺囑，兒女們沒有辦理房産繼承手續。按照法定繼承，倆人各自有了50%的繼承權。
兒子過世了，留下兒媳婦和一個孩子。這時候，兒子應繼承的50%，将由妻子和孩子繼承，各自25%。這時候，父母的房子，原本兒女兩個繼承人，現在已經變為三個人。
兒子媳婦改嫁了，随後又過世了。那麼，兒媳應繼承的25%，将由孩子和再婚丈夫繼承，各自12.5%。這時候，繼承人又多了一個……而且更關鍵的是，兒媳婦的再婚丈夫，與父母的房子沒有任何關系。
類似這些情況，現實中都有發生，不要以為家産會一直一脈傳下去。
轉繼承的問題，會讓繼承權擴的範圍越來越廣、來分房的人與本家的關系越來越遠。
建議房産繼承手續的辦理，确實比較麻煩。所以，很多人會選擇擱置，反正誰也處理不了；反正我就是自己住着，誰也管不了……
不能絕對定義這種選擇的對與錯。隻是給出個人建議：
自己有權得到的财産，還是盡早明明白白落到自己名下為好。否則，它隻是個擺在桌面上卻誰也吃不着的東西，指不定哪天就被别人分走了。
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