富裕家庭的投資真相
一、富裕家庭的主要投資方向，其實隻有房産。
首先說明一下：我們定義1000萬淨資産以上的家庭為富裕家庭，富裕本身和富豪差距還是很大的。
如果還要有門檻的話，需要至少要有30%以上的資産是現金類，也就是300萬以上的流動資産。
這一類富裕人群的投資，其實比較簡單。
除了房産以外，什麼股票、基金、理财、股權之類的金融投資，基本上占比都非常低。
富裕家庭偏愛房産的主要原因，其實是因為不懂金融投資，更喜歡固定資産。
之所以會這樣，也是因為絕大多數的富裕家庭，并不是靠投資起家的，所以對于金融圈并不熟悉。
同時，富裕家庭做金融投資，其實也是踩過很多雷的。
比如股票、比如P2P、比如一些私募基金、比如一些股權投資，很多坑的也是這部分的富裕人群。
久而久之，很大一部分的富裕家庭，除了銀行理财、保險以外，很少參與金融投資，而更進一步地轉向了房産投資。
當然，富裕家庭對于房産的投資，并不一定是純投資目的，也有可能就是喜歡買房，甚至是買豪宅。
畢竟固定資産看得見摸得着，心裡更踏實一些。
而且從曆史經驗來看，基本上隻漲不跌，形成了認知上的一種慣性思維。
二、富裕家庭的主要收入來源，和投資沒有任何關系。
普通人容易有的認知誤區，是認為很多的富裕家庭，都是靠投資賺錢的。
他們似乎認為富裕家庭，就是靠買房子來變富的。
這種現象可能在一線城市，北京、上海、深圳等地方會有一些，但絕大多數的富裕家庭，并不是這樣。
而且資産的增值，并不一定會帶來現金流，更不會是這部分人的主要收入來源。
大部分的富裕家庭，之所以能夠成為富裕階層，基本上都是在事業上有一定的突破。
中小企業主，進入富裕階層的，其實是最多的。
當然，那些大型企業的老闆們，隻要公司一上市，基本上都進入富豪級别，更上一層樓。
中小企業主，雖不是說長久的輝煌，但是在輝煌的那些年，每年有個上百萬的收入，都是很正常的。
這些收入，轉化成了一部分的房産，最終也是鞏固了他們自己富裕階級的基礎。
而企業源源不斷的現金流，也将成為他們主要的收入來源。
僅有一小部分，會依靠理财收入和房租收入來補充，畢竟這部分收入本身就不會太多。
大部分富裕家庭，如果轉型開始關注投資，都是因為企業陷入瓶頸，甚至是倒閉了。
三、富裕家庭做投資，收益率可能還比不上普通投資者。
還有一個真相，可能很多人不信，那就是富裕家庭的投資收益率，其實并不會比普通投資者高。
确實，富裕家庭能做的投資，往往都會比普通人更高級。
比如信托、比如私募、比如股權等等，這些産品理論上的收益率，也會比普通人能夠投資的理财産品更好一些。
但其實，這些産品同樣是風險很高，存在很多的雷區，經常會被坑。
而普通人如果就簡簡單單地做一些銀行理财什麼的，收益率未必會比富裕家庭差。
但最終出現了富裕人群越來越富，普通人可能會越來越窮的關鍵，在于抗風險能力。
富裕人群之所以在投資上越來越富，大部分情況是因為他們配置了大量的房産，作為資産的最底層，又剛好趕上了房産的大牛市，所以資産總量大幅度提升。
普通人當中，有一部分會因為一些金融騙局，導緻了财富大幅度的損失。
再加上普通人的收入，本身不足以抵抗大的風險，而富裕家庭的收入才是主要經濟來源，最終形成了财富上的差距。
還有一個原因，富裕家庭的資産體量本身就比較大，即便投資收益率低，投資的收益金額也會比較高。
1000萬投資，每年3%，也有30萬，普通人10萬投資，就算每年6%，也就6000塊。
很多人說複利産生奇迹，這10萬塊，想要追上1000萬，沒有個上百年，也是追不上的。
在講投資方向之前，先聊一個比較重要的問題。
這個問題就是關于企業主，是否需要轉型做投資人。
大批量的資金，其實是從實體轉向了金融，原因就是最近幾年市場的商業模式競争，導緻的實體企業越來越難做。
并不單單是商業模式競争，主要背後是信息的公開化、透明化，導緻的利潤降低。
同時，原材料成本、人工成本的上漲，導緻企業的運營成本上漲，錢越來越難賺了。
很多大廠開始做精細化運營，把成本控制在一個合理範圍内，但是普通企業主并沒有這種能力，他們更多地去學習所謂的打開思路，打開商業模式，其實并沒有太大的效果。
企業的饑腸辘辘，還引起了很多的年薪百萬的職業經理人開始内卷，競争淘汰也是導緻一部分人收入下降的主要原因。
但問題的關鍵，不是說企業主把公司一關，或者委托運營，然後專注于做投資。
因為投資本身是有風險的，不一定是正向現金流，而企業當下還是一個正向現金流，并且有一定的基礎。
重點在于，如果把企業的競争力給做上去，讓企業更好地存活，穩定收入來源。
企業主本身擅長的就是做企業，跨行做投資，往往是得不償失，轉型成功的其實很少。
一個富裕家庭的坍塌，可能就是在一念之間的決策而已。
當然，很多人會說，做企業也有傾家蕩産的，做投資隻要不太激進，至少可以保住當下的财富。
這話其實也很有道理，所以我們需要特别注意一點。
就是在經營企業的同時，做好資産隔離，把原本的财富和企業分割開，不能混為一談。
最後，我們再聊聊關于富裕家庭未來的主要投資方向。
過去的畢竟都是過去了，富裕家庭之所以能夠穩固自己的階層，是因為押中了房地産這長達二十年的行情。
但未來，當房地産已經不再輝煌，并且當實體産業越來越難做的時候，富裕家庭也都開始尋找新的财富出路。
說說幾個普通人可能沒有想到，但是富裕家庭正在做的投資方向。
這些投資和普通的金融理财，其實沒有太大的關系。
要知道，富裕家庭對于金融理财的訴求，其實就是以保本為主，有一定的浮動收益即可。
他們其實深知依靠投資越來越富，是個僞命題，投資的目标隻是保住當下的階層。
所以富人還是喜歡把錢存銀行，或者買一些大額的保險之類的，并不會拿很多的錢去做什麼股票、基金。
富裕家庭考慮的問題，和普通考慮的已經不在一個維度了。
1、投資子女的教育。
富裕家庭最關注的，其實就是孩子的教育問題。
他們深知教育的重要性，也知道一個人的知識，或者說認知，決定了他起步的門檻。
富裕家庭對于子女的教育，是特别上心，也特别願意去大量投入的。
投資教育看似好像有點虛，其實一點也不是這樣。
富裕家庭未來的目标是傳承，而子女教育其實直接決定了傳承的難易程度。
隻有把子女教育做好，才能沒有後顧之憂。
當然，這裡的子女教育不單單指的是學習，還有一些文化教育，品德教育等等，包括讓孩子去見見世面，也是一種對于教育的投資。
普通人在經濟上受限制，所以在教育問題上，會有一定程度的疏忽，起點不一樣，未來或多或少還是會有一些差距的。
2、投資健康和醫療資源。
富裕家庭當下對于健康的投資，也是不遺餘力，或者說是不惜重金。
除了所謂的健身以外，營養規劃目前在富裕家庭中也是非常的流行。
除此以外，一些生物細胞方面的新興醫療科技，也已經開始在富裕家庭中，慢慢生根發芽。
健康本身就是一切的根本，财富的基石也是健康，1沒有了，有再多的0也沒什麼用。
富裕家庭不僅僅對于健康要做投資，對于醫療資源也是不惜下血本。
畢竟，好的醫療資源其實就那麼多，
還有一些醫療資源，都不是靠錢能換來的，需要通過一定的醫療圈内部的經營。
富裕家庭懂得鋪路，在未來自己最需要醫療資源之前，優先把這一些都收入囊中。
3、投資人脈和社交圈。
富裕家庭還非常注重的一點，就是人脈圈和社交圈。
圈層的投資非常重要，因為不同的圈層會獲得不同的資源，或者說是信息。
混迹圈層和投資圈層還不太一樣。
混迹圈層的目标，往往是認識圈層裡的人，目标是人背後的資源。
而投資圈層，往往目标是圈層的信息，并不是單一人的資源，而是形成一個交換信息的網絡。
一些中高端的聚會，不論是品牌聚會，還是其他聚會，都是富裕家庭拓展圈層很好的方式。
圈層本身是需要一定消費的，這其實就是一個門檻。
圈層和階級還不完全一樣，階級本身是一個結果劃分，圈層本身更像是一個社交圈劃分。
4、投資優質企業資源。
富裕家庭當下，對于優質企業的投資，也是占到了很高的比例。
主要原因之前已經提到過，富裕家庭大部分來自于企業主，而這部分人對于優質企業的概念是非常清晰的。
所以，當他們進入富裕階層後，對于企業的投資，是非常感興趣的。
他們深深明白，如果能夠投資到一家不錯的企業，那麼對應的股權價值回報，現金流回報，都是非常可觀的。
當然，投資優質企業資源的方式有很多，找到企業直接入股，購買股權投資産品，做風險投資，甚至購買股票，都是參與的方式。
還有一點，越是優質的企業資源，越是不缺錢，參與的難度也就越大。
這也是為什麼富裕家庭更傾向于去投資圈層，投資人脈的原因之一。
當然，富裕家庭的投資方向和普通大衆肯定會有很大的區别，因為目的完全不同。
普通大衆投資的目标主要是讓财富增值，而富裕家庭的主要目标是财富保值、财富傳承，以及提升自己的生活品質，并且擁有更多的機會和資源。
站在不同的位置，就會看到不同的風景，思考不同的問題，一點都沒錯。
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